РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ф В В
№39241253900010708169

📍 Адрес:
238590, обл. Калининградская, г. Пионерский, ул. Комсомольская, д 10А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.05.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ПИОНЕРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ф В В , адрес: 238590, обл. Калининградская, г. Пионерский, ул. Комсомольская, д 10А

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ПИОНЕРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 238590, обл. Калининградская, г. Пионерский, ул. Комсомольская, д 10А

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объекты земельных отношений (земли, земельные участки, части земельных участков) которыми юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования.

Подвид объекта

Значение Объекты земельных отношений (земли, земельные участки, части земельных участков) которыми юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования.

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сидоркина Лилия Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела муниципального контроля администрации Пионерского городского округа

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ПИОНЕРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт выездного обследования от 21.05.2024 № 154
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе визуального осмотра установлено, что на земельном участке с КН 39:19:010205:11, расположенном по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Комсомольская, 10а, расположено нежилое здание – магазин «Диамир». На земельной территории с твердым покрытием из тротуарной плитки, прилегающей к магазину «Диамир» с южной стороны, размещено нежилое строение – нестационарный торговый объект «Кофе с собой» (далее – НТО). Согласно произведенных измерений в ходе выездного обследования установлено: - удаленность ближайших точек нестационарного торгового объекта «Кофе с собой» от фасада нежилого здания – магазина «Диамир» составляет 1,9 м (от А и Г до С согласно схемы); - удаленность дальних точек нестационарного торгового объекта «Кофе с собой» от фасада нежилого здания – магазина «Диамир» составляет 5,1 м (от Б и В до С согласно схемы). На основании измерений, произведенных посредством возможностей программного продукта Публичной кадастровой карты установлено, что максимальная удаленность границы земельного участка с КН 39:19:010205:11 до фасада нежилого здания – магазина «Диамир» составляет 3,6 м. На основании вышеизложенного, часть нежилого строения – НТО «Кофе с собой» размещена на части земельной территории, относящейся к неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 39:19:010205, граничащей с ЗУ с КН 39:19:010205:11, и имеет признаки самовольного использования земельной территории, относящейся к неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 39:19:010205 в нарушение п.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В ходе визуального осмотра установлено, что на земельном участке с КН 39:19:010205:11, расположенном по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Комсомольская, 10а, расположено нежилое здание – магазин «Диамир». На земельной территории с твердым покрытием из тротуарной плитки, прилегающей к магазину «Диамир» с южной стороны, размещено нежилое строение – нестационарный торговый объект «Кофе с собой» (далее – НТО). Согласно произведенных измерений в ходе выездного обследования установлено: - удаленность ближайших точек нестационарного торгового объекта «Кофе с собой» от фасада нежилого здания – магазина «Диамир» составляет 1,9 м (от А и Г до С согласно схемы); - удаленность дальних точек нестационарного торгового объекта «Кофе с собой» от фасада нежилого здания – магазина «Диамир» составляет 5,1 м (от Б и В до С согласно схемы). На основании измерений, произведенных посредством возможностей программного продукта Публичной кадастровой карты установлено, что максимальная удаленность границы земельного участка с КН 39:19:010205:11 до фасада нежилого здания – магазина «Диамир» составляет 3,6 м. На основании вышеизложенного, часть нежилого строения – НТО «Кофе с собой» размещена на части земельной территории, относящейся к неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 39:19:010205, граничащей с ЗУ с КН 39:19:010205:11, и имеет признаки самовольного использования земельной территории, относящейся к неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 39:19:010205 в нарушение п.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Ст. 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях гласит, что самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является административным правонарушением. Кроме того, в ходе выездного обследования установлено, что в нарушение Правил благоустройства территории Пионерского городского округа на прилегающей территории к нежилому зданию – магазину «Диамир» не организована регулярная уборка: вокруг здания зафиксированы сухие листья, окурки. Нижняя часть фасада нежилого здания покрыта черной плесенью. Согласно п.14.4. Правил благоустройства территории Пионерского городского округа, утвержденных решением окружного Совета депутатов Пионерского городского округа от 29 апреля 2021 года № 18 (далее – Правила благоустройства территории) внешние границы прилегающих территорий действуют в отношении зданий, сооружений, в том числе со встроенными объектами, на расстоянии не менее 10 м в каждую сторону по периметру отведенной территории или от здания либо до середины территории между двумя соседними зданиями; в случае расположения земельного участка или здания вблизи дорог границей уборки прилегающей территории является кромка проезжей части улицы, дороги. П. 22.1. Правил благоустройства территории, гласит, что юридические лица, индивидуальные предприниматели, должностные лица и граждане несут ответственность за нарушение Правил благоустройства территории в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Кодексом Калининградской области об административных правонарушениях. Согласно выписке из ЕГРН от 21.05.2024 пользователем земельного участка с КН 39:19:010205:11, расположенного по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Комсомольская, 10а на землях населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации и обслуживания нежилого здания, на основании заключенного договора аренды земельного участка № 14/2020 от 27.08.2020, зарегистрированного 12.10.2020 № 39:19:010205:11-39/025/2020-15, сроком на 49 лет, является Федоренко Владимир Васильевич СНИЛС 025-519-226 37, зарегистрирован по адресу: 238310, Калининградская область, Гурьевский р-он, п. Малое Исаково, ул. Сельская, д 2. Нежилое здание с КН 39:19:010205:34, площадью 382,5 кв.м., этажность 2, расположенное на земельном участке с КН 39:19:010205:11 по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Комсомольская, д.10а принадлежит на праве собственности Федоренко Владимиру Васильевичу СНИЛС 025-519-226 37, зарегистрирован по адресу: 238310, Калининградская область, Гурьевский р-он, п. Малое Исаково, ул. Сельская, д 2. Указанные действия (бездействие) арендатора земельного участка с КН 39:19:010205:11 и нежилого здания с КН 39:19:010205:34 Федоренко Владимира Васильевича являются нарушением: 1) п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 2) Правил благоустройства территории Пионерского городского округа, утвержденных решением окружного Совета депутатов Пионерского городского округа от 29 апреля 2021 года № 18, согласно которых: п. 4.6. фасады зданий, строений, сооружений не должны иметь видимых загрязнений, повреждений, в том числе разрушения отделочного слоя, водосточных труб, воронок или выпусков, изменения цветового тона, плесени, грибка. п. 13.1. Собственники и (или) иные законные владельцы зданий (помещений в них), сооружений, нестационарных объектов, земельных участков осуществляют содержание прилегающих территорий (земельных участков) в границах, определенных в соответствии с порядком, установленным законодательством Калининградской области, главой 14 настоящих Правил, в том числе принимают финансовое участие в содержании прилегающих территорий. п. 13.2. Собственники и (или) иные законные владельцы зданий (помещений в них), сооружений, нестационарных объектов, земельных участков вправе передать обязательства по содержанию прилегающей территории иным ответственным лицам по договорам, а также в силу иных оснований, предусмотренных законодательством. Обязательства по содержанию прилегающей территории между несколькими собственниками и (или) иными законными владельцами зданий (помещений в них), сооружений, нестационарных объектов, земельных участков распределяются соглашениями сторон. п. 13.3. Работы по содержанию прилегающей территории включают: - скашивание травы (высота травяного покрова не должна превышать 15 см); - уборку мусора; - подметание в весенне-летний период пешеходных зон; - уборку от снега пешеходных зон со складированием его на участках, с учетом обеспечения свободного проезда автотранспорта и движения пешеходов, обзора обстановки при выезде с придомовых территорий; - окраску МАФ в соответствии с проектом благоустройства территории либо по существующему колористическому решению; - очистку урн и мусоросборников от мусора по мере его накопления, за исключением урн, находящихся в муниципальной собственности; - озеленение (разбивка клумб, цветников) по согласованию с архитектором администрации Пионерского городского округа; - содержание элементов озеленения.
Вакансии вахтой