|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
На основании результатов выездного обследования без участия контролируемого лица (акт от 21.05.2024г. № 152-а) установлено нарушение Правил землепользования и застройки муниципального образования "Пионерский городской округ», выражающееся в размещении нежилых строений (беседки в кирпичном исполнении и надворного туалета) на территории земельного участка с КН 39:19:010331:2, расположенного по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Степная,
д. 14, в непосредственной близости от ограждения, размещенного по границам смежного земельного участка с КН 39:19:010203:25.
Со стороны смежного земельного участка, вход на который не ограничен, произведено измерение рулеткой геодезической, в результате которого установлено следующее:
- расстояние от кровли надворного туалета, расположенного на земельном участке
с КН 39:19:010331:2 до ограждения, проходящего по границе со смежным земельным участком с КН 39:19:010331:14, расположенном по адресу: Калининградская обл.,
г. Пионерский, ул. Луговая,18, составляет 5 (пять) см;
- расстояние от стенки трубы беседки, расположенной на земельном участке
с КН 39:19:010331:2 до ограждения, проходящего по границе со смежным земельным участком с КН 39:19:010331:14, расположенном по адресу: Калининградская обл.,
г. Пионерский, ул. Луговая,18, составляет 27 (двадцать семь) см.
На основании вышеизложенного установлено нарушение собственником земельного участка с КН 39:19:010331:2 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Пионерский городской округ» Калининградской области, утвержденных Приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 02.11.2022 № 450, которыми утверждены минимальные отступы зданий, строений, сооружений, в том числе минимальные отступы хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, от границ земельного участка должны составлять не менее 1 м.
При этом все строения, расположенные на земельном участке с видом разрешенного использования - строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности - должны возводиться с соблюдением противопожарных и санитарных требований и с соблюдением целевого назначения земельного участка.
Согласно выписки из ЕГРН от 24.05.2024 г. земельный участок с КН 39:19:010331:2 площадью 800 кв.м расположен на землях населенного пункта по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Степная, д. 14, вид разрешенного использования – строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Право собственности на земельный участок зарегистрировано 27.07.2006 № 39-39-03/128/2006-092 на Кирияк Марину Анатольевну, 24.01.1959 г.р., СНИЛС 014-242-001 77, зарегистрированную по адресу: Калининградская область,
г. Пионерский, ул. Степная, дом № 14.
На основании вышеизложенного собственником земельного участка с
КН 39:19:010331:2 Кирияк Мариной Анатольевной нарушены Правила землепользования и застройки муниципального образования «Пионерский городской округ» Калининградской области, утвержденные Приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 02.11.2022 № 450 в части размещения хозяйственных построек (беседки в кирпичном исполнении и надворного туалета) на территории земельного участка с КН 39:19:010331:2, расположенного по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Степная, д. 14, на расстоянии менее 1 м от ограждения, размещенного по границе со смежным земельным участком
с КН 39:19:010203:25.
В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ
«О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», собственнику земельного участка с КН 39:19:010331:2 - Кирияк Марине Анатольевне - необходимо вынести предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации.
3. Указанные действия (бездействие) Кирияк Марины Анатольевны являются нарушением Правил землепользования и застройки муниципального образования «Пионерский городской округ» Калининградской области, утвержденных Приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 02.11.2022
№ 450 в части размещения хозяйственных построек в непосредственной близости (менее 1 м) к ограждению, расположенному по границе со смежным земельным участком с КН 39:19:010331:14, расположенном по адресу: Калининградская обл.,
г. Пионерский, ул. Луговая,18.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.
№ 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю: Кирияк Марине Анатольевне СНИЛС 014-242-001 77:
1) привести использование земельного участка с КН 39:19:010331:2 в соответствие с Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Пионерский городской округ» Калининградской области, утвержденными Приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 02.11.2022 № 450;
2) организовать размещение нежилых строений (беседки в кирпичном исполнении и надворного туалета) на территории земельного участка с КН 39:19:010331:2, расположенного по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Степная,
д. 14, на расстояние не менее 1 м от ограждения, размещенного по границам смежного земельного участка с КН 39:19:010203:25;
3) уведомить администрацию Пионерского городского округа об исполнении предостережения в срок до 01.07.2024 г. |