|
Значение |
земельный участок с кадастровым номером 39:13:050404:47 не используется в соответствии с его разрешенным использованием: для строительства индивидуального жилого дома. Земельный участок не огорожен. Территория полностью заросла прошлогодним сухостоем, травянистая растительность свыше 20 см. Строительные работы не ведутся.
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.06.2024г. № КУВИ-001/2024-154852466, земельный участок с кадастровым номером 39:13:050404:47, местоположение: Калининградская область, Черняховский, п Заовражное, ул Зеленая, 2, площадью 1200 кв. м, категории земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома. Статус записи об объекте недвижимости: "актуальные, ранее учтенные".
Правообладатель: Зверев Илья Владимирович, 04.12.1974, г. Калининград, РОССИЯ, СНИЛС 084-108-158 50, паспорт гражданина Российской Федерации серия 27 03 №746827, выдан 22.08.2003, ОВД Балтийского района г. Калининграда, Россия, Калининградская обл., г. Калининград, пр-кт Московский, дом №195. Собственность гос. рег. № 39-39-06/060/2008-022 от 11.02.2008 г.
Уведомление (разрешение) о начале строительных работ отсутствует.
Учитывая вышеизложенное и, что земельный участок приобретен в собственность 11.02.2008 года:
Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
своевременно производить платежи за землю;
соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;
не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф;
выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Таким образом, выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выражающиеся в ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей по использованию земель, в соответствии с их целевым назначением, собственник земельного участка (лицо, не являющееся собственником земельного участка) может быть привлечен к юридической ответственности в соответствии с законодательством РФ. Согласно положениям ст. 8.8 КоАП РФ использование земель не по целевому назначению, неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом, может привести к наложению административного штрафа. |