Предостережение:

• Установлено, что на части земельного участка с кадастровым номером: 39:10:010020:124, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1093 м2, расположенного по адресу: Калининградская обл., г. Полесск, ул. Гвардейская д. 36, находящегося в пользовании Еременко С.Ю. размещены хозяйственные постройки, в которых содержится домашняя сельскохозяйственная птица (перепела, куры, утки) для собственных нужд. На участке произрастают плодовые древесные растения. Участок огорожен сеткой, местами захламлен пластиковыми бутылками, складированы доски и порубочные остатки. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Полесский городской округ» Калининградской области утвержденным постановлением Правительства Калининградской области 05 сентября 2019 года № 588. Земельный участок с кадастровым номером 39:10:01002:124 расположен в зоне Ж-4- это зона застройки индивидуальными жилыми домами установлена для обеспечения правовых условий строительства, реконструкции и эксплуатации объектов индивидуального жилищного строительства, а также сопутствующей инфраструктуры и объектов обслуживания жилой застройки. Перечнем основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства «для индивидуального жилищного строительства» определено- размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. Разрешение на содержание домашней сельскохозяйственной птицы правилами не оговорено. В соответствии с п. 3 ст. 85 Земельного кодекса РФ, градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования.