Предостережение:

• земельный участок с кадастровым номером 39:13:010609:35 не используется в соответствии с его разрешенным использованием: для садоводства. Территория не огорожена, полностью заросла травянистой и кустарной сорной растительностью, на земельном участке стоит полуразрушенное строение, окна и двери отсутствуют, крыша накрыта шифером, однако на франтоне висят не закрепленные доски, работы по восстановлению не ведутся. Учитывая, что земельный участок примыкает к жилым домам, велика опасность создания травмоопасной ситуации, в связи с разрушением здания. Так же велика опасность пожароопасной ситуации на земельном участке. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.08.2024 г. № КУВИ- 001/2024-201546818, земельный участок с кадастровым номером 39:13:010609:35, расположенный по адресу: Калининградская обл, р-н Черняховский, г Черняховск, пер Чапаева 2-й, СОТ " Мираж" №27, площадью 360 +/- 7 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства. Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные". Правообладатель: Суратов Алексей Игоревич, 05.09.1983, Калининградская обл., г. Черняховск, РОССИЯ, СНИЛС 121-699-107 58 паспорт гражданина Российской Федерации серия 27 03 №773565, выдан 27.02.2004, ОВД Черняховского района Калининградской области Россия, Калининградская обл., Черняховский р-н, г. Черняховск, ул. Калининградская, дом №17, кв. 69. 19. Собственность гос. Рег. 39-39/006-39/011/039/2016-542/2 от 04.04.2016 г. Учитывая вышеизложенное: Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:  использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;  сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;  осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;  своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;  своевременно производить платежи за землю;  соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;  не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;  не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф;  выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Таким образом, выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выражающиеся в ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей по использованию земель, в соответствии с их целевым назначением, собственник земельного участка (лицо, не являющееся собственником земельного участка) может быть привлечен к юридической ответственности в соответствии с законодательством РФ. Согласно положениям ст. 8.8 КоАП РФ использование земель не по целевому назначению, неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом, может привести к наложению административного штрафа.