|
Значение |
земельный участок с кадастровым номером 39:13:010325:131 не используется в соответствии с его разрешенным использованием: ведение садоводства. Территория не огорожена, полностью заросла травянистой сорной, древесно-кустарной растительностью, посадочные работы не ведутся.
Учитывая, что земельный участок примыкает к жилым домам, велика опасность пожароопасной ситуации на земельном участке.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 05.08.2024 г. № КУВИ-001/2024-198916594, земельный участок с кадастровым номером 39:13:010325:131, расположенный по адресу: Калининградская обл., Черняховский р-н, г Черняховск, ул. Гусевское шоссе, площадью 765 +/- 10 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства. Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные". Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Аренда, гос. Рег. № 39:13:010325:131-39/028/2018-1 от 06.12.2018 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 19.11.2018 г. По 18.11.2043 г. Лицо в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Аванесян Энгелс Аветисович, 31.10.1953, пос. шаумяновск Шаумяновского р-на Азербайджан, Российская Федерация, СНИЛС 162-322-600 24. Паспорт гражданина Российской Федерации серия 27 00 № 135963, выдан 22.12.2000, ОВД гор. Черняховска Калининградской области, Россия, Калининградская обл., Черняховский р-н, г. Черняховск, ул. Ленинградская, общ. 3.
Учитывая вышеизложенное:
Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
своевременно производить платежи за землю;
соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;
не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф;
выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Таким образом, выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выражающиеся в ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей по использованию земель, в соответствии с их целевым назначением, собственник земельного участка (лицо, не являющееся собственником земельного участка) может быть привлечен к юридической ответственности в соответствии с законодательством РФ. Согласно положениям ст. 8.8 КоАП РФ использование земель не по целевому назначению, неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом, может привести к наложению административного штрафа. |