Предостережение:

• По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: На земельном участке с кадастровым номером 39:07:010058:74, из земель населенных пунктов, по адресу: г. Неман, в районе ул. Луговая, расположен построенный гараж с кадастровым номером 39:07:000000:449. Согласно сведениям из ЕГРН собственником гаража с кадастровым номером 39:07:000000:449 является гражданка Захаровская Светлана Сергеевна (далее – Захаровская С.С.). Сведения о регистрации права гр. Захаровской С.С. на земельный участок с кадастровым номером 39:07:010058:74 под построенным гаражом с кадастровым номером 39:07:000000:449, отсутствуют. В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Гр. Захаровская С.С. земельные отношения на земельный участок с кадастровым номером 39:07:010058:74 под построенным гаражом с кадастровым номером 39:07:000000:449, расположенным по адресу: г. Неман, в районе ул. Луговая, не оформила. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации права гр. Захаровской С.С. на земельный участок с кадастровым номером 39:07:010058:74 под построенным гаражом с кадастровым номером 39:07:000000:449. Своими действиями (бездействием) гр. Захаровская С.С. допустила нарушения ст.ст. 25-26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 39:07:010058:74 под построенным гаражом с кадастровым номером 39:07:000000:449, расположенным по адресу: г. Неман, в районе ул. Луговая, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гр. Захаровской Светлане Сергеевне устранить указанные нарушения путем оформления правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 39:07:010058:74 под построенным гаражом с кадастровым номером 39:07:000000:449, расположенным по адресу: г. Неман, в районе ул. Луговая и в течение 20 дней с даты получения данного предостережения, просим предоставить в орган муниципального контроля результат рассмотрения настоящего предостережения.