Предостережение:

• По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: Согласно сведениям из ЕГРН, на земельном участке с кадастровым номером 39:07:070201:5 из земель населенных пунктов, по адресу: Неманский р-н, п. Забродино, ул. Речная, расположен индивидуальный жилой дом № 19 с кадастровым номером 39:07:070201:48. Долевым собственником дома № 19 по ул. Речная в пос. Забродино, Неманского р-на, является гр-н Назаров Артем Евгеньевич (далее – Назаров А.Е.). Право собственности зарегистрировано 06.12.2011 № 39-39-05/307/2011-952 (1/5). Сведения о регистрации права гр-на Назарова А.Е. на земельный участок под вышеуказанным индивидуальным домом с кадастровым номером 39:07:070201:48, отсутствуют. В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Гр-н Назаров А.Е. земельные отношения на земельный участок с кадастровым номером 39:07:070201:5 под индивидуальным жилым домом с кадастровым номером 39:07:070201:48, расположенным по адресу: Неманский р-н, п. Забродино, ул. Речная, д. № 19 не оформил. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации права гр-на Назарова А.Е. на земельный участок с кадастровым номером 39:07:070201:5 для обслуживания индивидуального жилого домом с кадастровым номером 39:07:070201:48. Своими действиями (бездействием) гр-н Назаров А.Е. допустил нарушения ст.ст. 25-26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 39:07:070201:5 для обслуживания индивидуального жилого дома с кадастровым номером 39:07:070201:48, расположенного по адресу: Неманский р-н, п. Забродино, ул. Речная, д. № 19, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. 3. Указанные действия (бездействия) гр. Назарова А.Е. приводят к нарушениям ст.ст. 25,26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гр. Назарову Артему Евгеньевичу устранить указанные нарушения путем оформления правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 39:07:070201:5 для обслуживания индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Неманский р-н, п. Забродино, ул. Речная, д. № 19 и в течение 20 дней с даты получения данного предостережения, просим предоставить в орган муниципального контроля результат рассмотрения настоящего предостережения.