Предостережение:

• По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: Согласно сведениям из ЕГРН, в пределах земельного участка с кадастровым номером 39:07:020404:35 из земель населенных пунктов, по адресу: Неманский р-н п. Жилино, ул. Черемушки, расположен индивидуальный жилой дом № 14 с кадастровым номером 39:07:020404:70 Собственником дома с кадастровым номером 39:07:020404:70 с долей в праве собственности в размере 1/4 является гражданка Скамбракас Александр Николаевич (далее – Скамбракас А.Н.). Сведения о регистрации права гр-на Скамбракас А.Н. на земельный участок с кадастровым номером 39:07:040404:35 под жилым домом с кадастровым номером 39:07:020404:70, отсутствуют. В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Гр-н Скамбракас А.Н. земельные отношения на земельный участок с кадастровым номером 39:07:020404:35 под индивидуальным жилым домом с кадастровым номером 39:07:020404:70, расположенным по адресу: Неманский р-н, п. Жилино, ул. Черемушки, д. №14 не оформил. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации права гр-на Скамбракас А.Н. на земельный участок с кадастровым номером 39:07:020404:35 под индивидуальным жилым домом с кадастровым номером 39:07:020404:70. Своими действиями (бездействием) гр-н Скамбракас А.Н. допустил нарушения ст.ст. 25-26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 39:07:020404:35 под индивидуальным жилым домом с кадастровым номером 39:07:020404:70, расположенным по адресу: Неманский р-н п. Жилино, ул. Черемушки, д. № 14, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. 3. Указанные действия (бездействия) гр-на Скамбракас А.Н. приводят к нарушениям ст.ст. 25,26 Земельного кодекса РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гр Скамбракасу Александру Николаевичу устранить указанные нарушения путем оформления правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 39:07:020404:35 под индивидуальным жилым домом с кадастровым номером 39:07:020404:70, расположенным по адресу: Неманский р-н, п. Жилино, ул. Черемушки, д. № 14 и в течение 20 дней с даты получения данного предостережения, просим предоставить в орган муниципального контроля результат рассмотрения настоящего предостережения.