Предостережение:

• По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: На земельном участке кадастрового квартала 39:07:010008, из земель населенных пунктов, по адресу: г. Неман, пер. Рабочий, гаражный массив, расположен построенный гараж с кадастровым номером 39:07:010008:248. Согласно сведениям из ЕГРН собственником гаража с кадастровым номером 39:07:010008:248 является гр. Козлов Андрей Викторович (далее – Козлов А.В.). Сведения о регистрации права гр-на Козлова А.В. на земельный участок кадастрового квартала 39:07:010008 под построенным гаражом с кадастровым номером 39:07:010008:248, отсутствуют. В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Гр-н Козлов А.В. земельные отношения на земельный участок кадастрового квартала 39:07:010008 под построенным гаражом с кадастровым номером 39:07:010008:248, расположенным по адресу: г. Неман, пер. Рабочий, не оформил. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации права гр-на Козлова А.В. на земельный участок кадастрового квартала 39:07:010008 под построенным гаражом с кадастровым номером 39:07:010008:248. Своими действиями (бездействием) гр-н Козлов А.В. допустил нарушения ст.ст. 25-26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в использовании земельного участка под построенным гаражом с кадастровым номером 39:07:010008:248, расположенным по адресу: г. Неман, пер. Рабочий, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. 3. Указанные действия (бездействия) гр-на Козлова А.В. приводят к нарушениям ст.ст. 25,26 Земельного кодекса РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гр. Козлову Андрею Викторовичу устранить указанные нарушения путем оформления правоустанавливающих документов на земельный участок под построенным гаражом с кадастровым номером 39:07:010008:248, расположенным по адресу: г. Неман, пер. Рабочий в течение 20 дней с даты получения данного предостережения, просим предоставить в орган муниципального контроля результаты принятых (принимаемых) мерах по устранению выявленных нарушений.