Предостережение:

• По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: Согласно сведениям из ЕГРН собственником гаража с кадастровым номером 39:07:010008:172, расположенном по пер. Рабочий, в г. Немане является гр-н Зарубецкий Юрий Сергеевич (далее – Зарубецкий Ю.С.). Сведения о формировании земельного участка, регистрации права гр-на Зарубецкого Ю.С. на земельный участок под гаражом с кадастровым номером 39:07:010008:172, отсутствуют. Также, согласно сведениям из ЕГРН, кадастровые номера иных объектов недвижимости (земельного участка), в пределах которых расположен вышеуказанный гараж, отсутствуют. В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Гр-н Зарубецкий Ю.С. земельные отношения на земельный участок под построенным гаражом с кадастровым номером 39:07:010008:172, расположенным по адресу: г. Неман, пер. Рабочий, не оформил. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации права гр-на Зарубецкого Ю.С. на земельный участок кадастрового квартала 39:07:010008 под построенным гаражом с кадастровым номером 39:07:010008:172. 3. Указанные действия (бездействия) гр-на Зарубецкого Ю.С. приводят к нарушениям ст.ст. 25,26 Земельного кодекса РФ выразившиеся в использовании земельного участка под построенным гаражом с кадастровым номером 39:07:010008:172, расположенным по адресу: г. Неман, пер. Рабочий, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гр. Зарубецкому Юрию Сергеевичу устранить указанные нарушения путем оформления правоустанавливающих документов на земельный участок под построенным гаражом с кадастровым номером 39:07:010008:172, расположенным по адресу: г. Неман, пер. Рабочий в течение 20 дней с даты получения данного предостережения, просим предоставить в орган муниципального контроля результаты принятых (принимаемых) мерах по устранению выявленных нарушений.