Предостережение:

• Земельный участок с кадастровым номером 39:07:010035:13, по адресу: г. Неман, ул. Островского, д.21, площадью 800 +/-10 кв.м. из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – под индивидуальный жилой дом, принадлежат на праве собственности гр. Богаткиной Елене Александровне (далее-Богаткина Е.А.). Право собственности зарегистрировано 04.06.2020 № 39:07:010035:13-39/021/2020-2 Как следует из публичной кадастровой карты, земельный участок с кадастровым номером 39:07:010035:13, по адресу: г. Неман, ул. Островского, д. 21 имеет ограждение по периметру. Общая площадь в ограждении земельного участка с кадастровым номером 39:07:010035:13 составляет не менее 1923 кв.м. из них площадь самовольно занятой части земельного участка кадастрового квартала 39:07:010035 из земель государственной неразграниченной собственности составляет не менее 1123 кв.м. Согласно п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Гр. Богаткина Е.А., при отсутствии воли собственника, осуществляя активные действия по использованию земельного участка с кадастровым номером 39:07:010035:13, расположенного по адресу: г. Неман, ул. Островского, д.21, при отсутствии каких-либо оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, самовольно занял и использует земельный участок кадастрового квартала 39:07:010035, площадью не менее 1123 кв.м. путем его ограждения, ведения хозяйственной деятельности. Таким образом, гр. Богаткина Е.А. своими действиями допустила нарушения ст.ст. 25-26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в самовольном занятие земельного участка в кадастровом квартале 39:07:010035, площадью не менее 1123 кв.м., расположенного по адресу: г. Неман, ул. Островского, д.21 и в использовании данного земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. 3. Указанные действия (бездействие) гр. Богаткиной Е.А. могут привести/приводят к нарушениям, предусмотренным ст. 7.1 КоАП РФ (Самовольное занятие земельного участка) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гр Богаткиной Елене Александровне устранить указанные нарушения путем освобождения части территории земельного участка кадастрового квартала 39:07:010035 площадью не менее 1123 кв.м., входящей в общее ограждение с земельным участком с кадастровым номером 39:07:010035:13 от собственного имущества (в том числе ограждения), прекращения ведения хозяйственной деятельности, либо оформить право пользования земельным участком. В течение 20 дней с момента получения данного предостережения, просим предоставить в орган муниципального контроля сведения о принятых (принимаемых) мерах к устранению выявленных нарушений.