Предостережение:

• Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 39:07:010034:5, по адресу: г. Неман, ул. Островского, д.9, площадью 987 +/-11 кв.м. из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежат на праве общей долевой собственности 1/5 гр. Дубасову Александру Евгеньевичу (далее-Дубасов А.Е.). Право собственности зарегистрировано 15.08.2019 № 39:07:010034:5-39/026/2019-2 Как следует из публичной кадастровой карты, земельный участок с кадастровым номером 39:07:010034:5, по адресу: г. Неман, ул. Островского, д. 9 имеет ограждение. Общая площадь в ограждении земельного участка с кадастровым номером 39:07:010034:5 составляет не менее 1655 кв.м. из них площадь самовольно занятой части земельного участка кадастрового квартала 39:07:010034 из земель государственной неразграниченной собственности составляет не менее 642 кв.м. Согласно п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Гр-н Дубасов А.Е., при отсутствии воли собственника, осуществляя активные действия по использованию земельного участка с кадастровым номером 39:07:010034:5, расположенного по адресу: г. Неман, ул. Островского, д.9, при отсутствии каких-либо оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, самовольно занял и использует земельный участок кадастрового квартала 39:07:010034, площадью не менее 642 кв.м. путем его ограждения, ведения хозяйственной деятельности. Таким образом, гр-н Дубасов А.Е. своими действиями допустил нарушения ст.ст. 25-26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в самовольном занятие земельного участка в кадастровом квартале 39:07:010034, площадью не менее 642 кв.м., расположенного по адресу: г. Неман, ул. Островского, д.9 и в использовании данного земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, административная ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1. КоАП РФ. 3. Указанные действия (бездействие) гр. Дубасова А.Е. могут привести/приводят к нарушениям, предусмотренным ст. 7.1 КоАП РФ (Самовольное занятие земельного участка) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гр Дубасову Александру Евгеньевичу устранить указанные нарушения путем освобождения части территории земельного участка кадастрового квартала 39:07:010034 площадью не менее 642 кв.м., входящей в общее ограждение с земельным участком с кадастровым номером 39:07:010034:5 от собственного имущества (в том числе ограждения), прекращения ведения хозяйственной деятельности, либо оформить право пользования земельным участком. В течение 20 дней с момента получения данного предостережения, просим предоставить в орган муниципального контроля сведения о принятых (принимаемых) мерах к устранению выявленных нарушений.