Предостережение:

• По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: В ходе рассмотрения имеющихся у органа муниципального контроля документов установлено, что постановлением главы администрации Неманского городского округа от 01.12.2014 № 1208 гр-ке Хориной Евгении Михайловне (далее-Хорина Е.М.) предоставлен в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером 39:07:020304:105, площадью 1200 кв.м., из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: Неманский р-н, п. Канаш, ул. Заречная, в районе д.10. Согласно вышеуказанного постановления гр-ке Хориной Е.М. необходимо обеспечить государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный земельный участок. Согласно выписки из ЕГРН сведения о зарегистрированном праве гр-ки Хориной Е.М. на земельный участок с кадастровым номером 39:07:020304:105, площадью 1200 кв.м., из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: Неманский р-н, п. Канаш, ул. Заречная, в районе д.10 отсутствуют. Обязательной государственной регистрации подлежат следующие права, возникающие в отношении объектов капитального строительства и земельных участков: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами правоустанавливающие документы на которые оформлены после 31 января 1998 года (после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество-возникновение, переход, ограничение и прекращение-и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом. В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом. Таким образом, гр-ка Хорина Е.М. своим бездействием допустила нарушения ст.ст. 25-26 Земельного кодекса РФ, ст. 131 Гражданского кодекса РФ, выразившиеся в непринятии мер к регистрации права на земельный участок с кадастровым номером 39:07:020304:105, площадью 1200 кв.м., из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: Неманский р-н, п. Канаш, ул. Заречная, в районе д.10 Кроме этого, в действиях (бездействия) гр. Хориной Е.М. могут усматриваться признаки административного правонарушения, предусмотренного часть 1 статьи 19.21 КоАП РФ- несоблюдение собственником, арендатором или иным пользователем установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним. 3. Указанные действия (бездействия) гр. Синицыной А.Ф. приводят к нарушениям ст. 131 Гражданского кодекса РФ, 25-26 Земельного кодекса РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гр. Хориной Евгении Михайловне устранить указанные нарушения путем регистрации права на земельный участок с кадастровым номером 39:07:020304:105, площадью 1200 кв.м., из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: Неманский р-н, п. Канаш, ул. Заречная, в районе д.10 и в течение 20 дней с даты получения данного предостережения, просим предоставить в орган муниципального контроля информацию о принятых (принимаемых) мерах по устранению выявленных нарушений.