Предостережение:

• По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: Так, в ходе анализа полученной, в рамках межведомственного взаимодействия, из филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером 39:07:020304:112, площадью 1198+/-12 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: Неманский р-н, п. Канаш, ул. Заречная, д.6Б принадлежит на праве собственности гр-ке Гертнер Елене Васильевне (далее-Гертнер Е.В.). Государственная регистрация права 39:07:020304:112-39/005/2017-1 от 20.03.2017. Согласно имеющимся общедоступным данным (публичная кадастровая карта) на вышеуказанном земельном участке отсутствует объект капитального строительства –индивидуальный жилой дом. Данные о кадастровых номерах, расположенных в пределах вышеуказанного земельного участка объектов недвижимости отсутствуют Гр-ка Гертнер Е.В. уведомление о планируемом строительстве индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 39:07:020304:112 не подавала, с заявлением о выдаче разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства не обращалась. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Гр-ка Гертнер Е.В., в течение более 3 лет с момента возникновения права собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:07:020304:112 не использует данный земельный участок по целевому назначению, а именно для индивидуального жилищного строительства. Своим бездействием гр-ка Гертнер Е.В. допустила нарушения ст. 42 Земельного кодекса РФ, ст. 284 Гражданского кодекса РФ и в её бездействии могут усматриваться признаки административного правонарушения, предусмотренного ч.3 ст.8.8. КоАП РФ. 3. Указанные действия (бездействия) гр. Гертнер Е.В. приводят к нарушениям ст. 284 Гражданского кодекса РФ, 42 Земельного кодекса РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гр. Гертнер Елене Васильевне устранить указанные нарушения путем использование земельного участка с кадастровым номером 39:07:020304:112 по целевому назначению и в течение 20 дней с даты получения данного предостережения, просим предоставить в орган муниципального контроля информацию о принятых (принимаемых) мерах по устранению выявленных нарушений.