|
Значение |
Согласно Выписке из ЕГРН от 19.09.2024г. № КУВИ-001/2024-234781949 земельный участок с кадастровым номером 39:03:010073:27, расположенный по адресу: Калининградская обл., г. Гурьевск, пер. Гурьева, д. 2, площадью 1040 кв.м., учтен в едином государственном реестре недвижимости 20.04.2007 года, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровой стоимостью – 522953.6 руб., принадлежит на праве собственности Ивановой Татьяне Зеноновне, 06.03.1966 г.р., адрес регистрации: Калининградская обл., г. Гурьевск, пер. Гурьева, д. 2, реквизиты документа-основания: инвентаризационная опись от 16.04.2004 № 01 00 73. Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные". Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2024г. № КУВИ-001/2024-234711277 на данном земельном участке расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером 39:03:010073:277, расположенный по адресу: Калининградская область, Гурьевский р-н, г. Гурьевск, пер. Гурьева, д. 2. Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные".
По итогам проведения выездного обследования в отношении производственного объекта земельного участка с кадастровым номером 39:03:010073:27 установлено следующее.
Земельный участок по периметру имеет комбинированное ограждение, доступ на земельный участок ограничен. С северной, западной, южной сторон установлены кирпичные столбы, соединенные между собой кирпичной кладкой и металлическим полотном. С южной стороны к ограждению примыкает нежилое строение (гараж).
Земельный участок с западной стороны граничит с земельным участком общего пользования с кадастровым номером 39:03:000000:4985, с северной стороны - с земельным участком общего пользования с кадастровым номером 39:03:010073:962, с восточной стороны - граничит с земельными участками с кадастровыми номерами 39:03:010073:95 и 39:03:010073:323, с южной стороны - с территорией кадастрового квартала 39:03:010073.
Территория земельного участка благоустроена. На территории земельного участка, расположен объект капитального строительства – жилой дом, теплица.
По результатам инструментального обследования в соответствии с требованиями к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требованиями к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, утвержденными Приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 (Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2020 года № 60938) установлено, что площадь огороженной территории земельного участка с кадастровым номером 39:03:010073:27 составляет 1131 кв.м. Согласно Выписке от 19.09.2024г. № КУВИ-001/2024-234781949 площадь земельного участка составляет 1040 кв.м. Площадь земельного участка в размере 91 кв.м. выходит за границы земельного участка и используется совместно с земельным участком с кадастровым номером 39:03:010073:27. Общая площадь самовольного занятия составляет 91 кв.м.
На основании вышеизложенного, Иванова Татьяна Зеноновна использует территорию земельного участка площадью 91 кв.м. без оформленных в установленном законом порядке документов, в нарушение норм, установленных ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами, подлежащие государственной регистрации и удостоверяющиеся в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
устранить самовольное занятие 91 кв.м. территории кадастрового квартала с кадастровым номером 39:03:010073 в срок до 01 февраля 2025 года. |