Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Арендатор земельного участка с кадастровым номером 39:10:220001:29 (из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, общей площадью 0,1118 га, расположенного по адресу: Калининградская обл., Полесский р-н, п. Красное, ул. Лесная д. 2а), с северной стороны границы участка (со стороны дороги) установил дополнительную секция забора из панельной сетки по направлению к Полесскому каналу. В огороженную часть попадает часть участка неразграниченной государственной собственности, что является нарушением ст. 25 Земельного кодекса РФ. В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации - права на земельные участки (право собственности, аренды, безвозмездного пользования, право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут)) возникают не иначе, как по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», таким образом использование земельного участка (либо его части) без оформления в установленном порядке прав на его использование является неправомерным. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 11.10.2024 № КУВИ-001/2024-251764028 арендатором вышеуказанного земельного участка является Казаков Максим Геннадьевич (ИНН:228001444562, соглашение о передаче прав и обязанностей по договору № 135 аренды земельного участка от 23.07.2009 года, Соглашению от 15.10.2020 о передаче прав и обязанностей по договору №135 аренды земельного участка от 23.07.2009 от 28.10.2023, номер государственной регистрации: 39:10:2200001:29-39/021/2023-6). Пунктом 12 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, определено, что территорией общего пользования являются территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары). В случае самовольного занятия земельного участка (в том числе общего пользования) нарушенное право на такой земельный участок подлежит восстановлению (ст. 60 Земельного кодекса РФ). Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям отсутствуют. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю в срок до 20.11.2024г.: Арендатору земельного участка с кадастровым номером 39:10:220001:29, Казакову М.Г. (ИНН:228001444562), осуществить перемещение несанкционированного ограждения в пределах границ земельного участка 39:10:220001:29. Данное ограждение должно быть убрано с территории, которая находится в статусе неразграниченной государственной собственности, тем самым освободить доступ к земле для неограниченного круга лиц.