238153, обл. Калининградская, р-н Черняховский, г. Черняховск, ул. Ростовская, д 16
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.10.2024
🎯
Основание проведения
248
🔔
Предостережение
земельный участок с кадастровым номером 39:13:010320:41 Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл, г Черняховск, ул Ростовская, 16, состоит на государственном кадастровом учете с 26.02.1997, относится к категор... Еще...земельный участок с кадастровым номером 39:13:010320:41 Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл, г Черняховск, ул Ростовская, 16, состоит на государственном кадастровом учете с 26.02.1997, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенный вид использования – «для огородничества».
По сведениям ЕГРН от 09.10.2024 г. на земельный участок с кадастровым номером 39:13:010320:41, неуточненной площадью 194 кв. м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл, г Черняховск, ул Ростовская, 16, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для огородничества. Статус записи об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтенные». Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): аренда; срок действия: c 26.02.1997; Лица (объекты недвижимости), в пользу которых (в связи с которыми) установлены ограничения (обременения): Зеленко Ольга Ивановна; реквизиты документа-основания: договор аренды от 26.02.1997 № 1957. Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) 39:13:010320:25. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 - Сведения о зарегистрированных правах; 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.
Учитывая вышеизложенное, земельный участок не оформлен в соответствии с земельным законодательством, что может привести/приводит к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и подлежат государственной регистрации; права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ответственность на нарушение данных статей предусмотрена статьёй 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (самовольное занятие земельного участка).
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЧЕРНЯХОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З О И (ИНН: ******683***) , адрес: 238153, обл. Калининградская, р-н Черняховский, г. Черняховск, ул. Ростовская, д 16
Предостережение:
земельный участок с кадастровым номером 39:13:010320:41 Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл, г Черняховск, ул Ростовская, 16, состоит на государственном кадастровом учете с 26.02.1997, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенный вид использования – «для огородничества».
По сведениям ЕГРН от 09.10.2024 г. на земельный участок с кадастровым номером 39:13:010320:41, неуточненной площадью 194 кв. м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл, г Черняховск, ул Ростовская, 16, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для огородничества. Статус записи об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтенные». Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): аренда; срок действия: c 26.02.1997; Лица (объекты недвижимости), в пользу которых (в связи с которыми) установлены ограничения (обременения): Зеленко Ольга Ивановна; реквизиты документа-основания: договор аренды от 26.02.1997 № 1957. Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) 39:13:010320:25. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 - Сведения о зарегистрированных правах; 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.
Учитывая вышеизложенное, земельный участок не оформлен в соответствии с земельным законодательством, что может привести/приводит к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и подлежат государственной регистрации; права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ответственность на нарушение данных статей предусмотрена статьёй 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (самовольное занятие земельного участка).
238153, обл. Калининградская, р-н Черняховский, г. Черняховск, ул. Ростовская, д 16
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объктов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность
Подвид объекта
Значение
соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объктов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Булычев Сергей Васильевич
Должность инспектора
Значение
специалист отдела земельных отношений УМИ
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЧЕРНЯХОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
248
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
земельный участок с кадастровым номером 39:13:010320:41 Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл, г Черняховск, ул Ростовская, 16, состоит на государственном кадастровом учете с 26.02.1997, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенный вид использования – «для огородничества».
По сведениям ЕГРН от 09.10.2024 г. на земельный участок с кадастровым номером 39:13:010320:41, неуточненной площадью 194 кв. м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская обл, г Черняховск, ул Ростовская, 16, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для огородничества. Статус записи об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтенные». Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): аренда; срок действия: c 26.02.1997; Лица (объекты недвижимости), в пользу которых (в связи с которыми) установлены ограничения (обременения): Зеленко Ольга Ивановна; реквизиты документа-основания: договор аренды от 26.02.1997 № 1957. Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) 39:13:010320:25. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 - Сведения о зарегистрированных правах; 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.
Учитывая вышеизложенное, земельный участок не оформлен в соответствии с земельным законодательством, что может привести/приводит к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и подлежат государственной регистрации; права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ответственность на нарушение данных статей предусмотрена статьёй 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (самовольное занятие земельного участка).