Предостережение:

• По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: Согласно сведениям из ЕГРН, в пределах земельного участка с кадастровым номером 39:07:050203:3 из земель населенных пунктов, по адресу: Неманский р-н, п. Большое Село, ул. Лесная расположен жилой дом № 3 с кадастровым номером 39:07:050203:302 Долевым собственником дома № 3 по ул. Лесная в пос. Б.Село, Неманского р-на, с кадастровым номером 39:07:050203:302 является гр-н Гринько Кирилл Юрьевич (далее – Гринько К.Ю.). Право собственности зарегистрировано 25.09.2001 № 39-01-04/073/2001-451 (1/4). Сведения о регистрации права гр-на Гринько К.Ю. на земельный участок с кадастровым номером 39:07:050203:3 под вышеуказанным жилым домом с кадастровым номером 39:07:050203:302, отсутствуют. В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации перечню оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, основаниями возникновения прав на такой вид имущества, как земельные участки, могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа или органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок; приобретение имущества по допускаемым законом основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Гр-н Гринько К.Ю. земельные отношения на земельный участок с кадастровым номером 39:07:050203:3 под жилым домом с кадастровым номером 39:07:050203:302, расположенным по адресу: Неманский р-н, п. Б.Село, ул. Лесная, д. № 3 не оформил. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации права гр. Гринько К.Ю. на земельный участок с кадастровым номером 39:07:050203:3. Своими действиями (бездействием) гр-н Гринько К.Ю. допустил нарушения ст.ст. 25-26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 39:07:050203:3 под жилым домом с кадастровым номером 39:07:050203:302, расположенным по адресу: Неманский р-н, п. Б. Село, ул. Лесная, д. № 3, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов 3. Указанные действия (бездействия) гр. Гринько К.Ю. приводят к нарушениям ст.ст. 25,26 Земельного кодекса РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гр. Гринько Кириллу Юрьевичу устранить указанные нарушения путем оформления правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 39:07:050203:3 под жилым домом, расположенный по адресу: Неманский р-н п. Б. Село, ул. Лесная, д. № 3 и в течение 10 дней с даты получения данного предостережения, просим предоставить в орган муниципального контроля результат рассмотрения настоящего предостережения.