|
Значение |
земельный участок с кадастровым номером 39:13:020502:3 по адресу: Калининградская область, Черняховский р-н, п. Каменское, ул. Почтовая, д. 4, состоит на государственном кадастровом учете с 04.10.2004, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенный вид использования – «для обслуживания нежилого здания (производство)».
По сведениям ЕГРН от 02.11.2024 г. на земельный участок с кадастровым номером 39:13:020502:3, уточненной площадью 848 кв. м., расположенный по адресу: Калининградская область, Черняховский р-н, п. Каменское, ул. Почтовая, 4, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания нежилого здания (производство). В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровыми номерами 39:13:020502:62. Статус записи об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтенные». Особые отметки: Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): аренда; срок действия не установлен; Лица (объекты недвижимости), в пользу которых (в связи с которыми) установлены ограничения (обременения): Кононова Валентина Дмитриевна, 07.12.1953, Россия, Калининградская обл, Черняховский р-н, с. ганино, Паспорт гражданина Российской Федерации серия 27 00 № 169451, выдан 26.02.2001, ОВД г. Черняховска, п. Каменское, Ул. Школьная, 20-4; реквизиты документа-основания: постановление (решение) органа местного самоуправления от 25.06.2004 № 69. вид ограничения (обременения): аренда; срок действия не установлен; Лица (объекты недвижимости), в пользу которых (в связи с которыми) установлены ограничения (обременения): Кононов Виктор Иосифович, 06.01.1954, Россия, Калининградская обл, Черняховский р-н, п. Жаворонково, Паспорт гражданина Российской Федерации серия 27 02 № 577949, выдан 05.12.2002, ОВД Черняховского района, Калининградская область, Черняховский р-н, п. Каменское, ул. Школьная, 20-4; реквизиты документа-основания: постановление (решение) органа местного самоуправления от 25.06.2004 № 69. вид ограничения (обременения): аренда; срок действия не установлен; Лица (объекты недвижимости), в пользу которых (в связи с которыми) установлены ограничения (обременения): Коняхин Алексей Дмитриевич; реквизиты документа-основания: постановление (решение) органа местного самоуправления от 25.06.2004 № 69. вид ограничения (обременения): аренда; срок действия не установлен; Лица (объекты недвижимости), в пользу которых (в связи с которыми) установлены ограничения (обременения): Маркунес Виталий Юзофович, 05.01.1952, п. Жаворонково, Паспорт гражданина Российской Федерации серия 27 02 № 577912, выдан 04.12.2002, ОВД г. Черняховска; реквизиты документа-основания: постановление (решение) органа местного самоуправления от 25.06.2004 № 69. вид ограничения (обременения): аренда; срок действия не установлен; Лица (объекты недвижимости), в пользу которых (в связи с которыми) установлены ограничения (обременения): Маркунене Нина Григорьевна, 30.09.1954, п. Жаворонково, Паспорт гражданина Российской Федерации серия 27 00 № 117855, выдан 21.10.2000, ОВД г. Черняховска; реквизиты документа-основания: постановление (решение) органа местного самоуправления от 25.06.2004 № 69. вид ограничения (обременения): аренда; срок действия не установлен; Лица (объекты недвижимости), в пользу которых (в связи с которыми) установлены ограничения (обременения): Исаенков Сергей Михайлович, 17.09.1962, Черняховский р-н, пос. Каменское, Паспорт гражданина Российской Федерации серия II - РЕ № 631151, выдан 17.05.1979, ОВД г. Черняховска; реквизиты документа-основания: постановление (решение) органа местного самоуправления от 25.06.2004 № 69. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 26.03.2015; реквизиты документа-основания: постановление "Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, находящихся на территории Калининградской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон" от 06.06.2013 № 386 выдан: Правительство Калининградской области. Сведения, необходимые для заполнения разделa: 2 - Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.
По сведениям ЕГРН от 02.11.2024 на объект недвижимости – нежилое здание-столовая, находящееся на вышеуказанном земельном участке, с кадастровым номером 39:13:020502:62, площадью 190.1 кв. м, расположенное по адресу: Калининградская обл., Черняховский р-н, п. Каменское, ул. Почтовая, д. 4.
Статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные».
Правообладатель: Кононов Виктор Иосифович, 06.01.1954, Калининградская обл., Черняховский р-н, п. Жаворонково, РОССИЯ, СНИЛС 017-974-037 74 паспорт гражданина Российской Федерации серия 27 02 №577949, выдан 05.12.2002, ОВД Черняховского района Калининградской области, Россия, Калининградская обл., Черняховский р-н, п. Каменское, ул. Школьная, дом № 20, кв. 4.
Общая долевая собственность 1/6, гос. рег. 39-39-06/121/2005-089 от 30.09.2005 г.
Учитывая вышеизложенное, земельный участок не оформлен в соответствии с земельным законодательством, что может привести/приводит к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и подлежат государственной регистрации; права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ответственность на нарушение данных статей предусмотрена статьёй 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (самовольное занятие земельного участка). |
