РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПРАВДИНСКОЕ СВИНО ПРОИЗВОДСТВО"
№39241253900016369713

🔢 ИНН:
3923004320
🆔 ОГРН:
1063917004271
📍 Адрес:
238147, обл. Калининградская, р-н Озерский, п. Ново-Гурьевское
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.11.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПРАВДИНСКОЕ СВИНО ПРОИЗВОДСТВО" (ИНН: 3923004320) , адрес: 238147, обл. Калининградская, р-н Озерский, п. Ново-Гурьевское

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3923004320
ОГРН проверяемого лица 1063917004271
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПРАВДИНСКОЕ СВИНО ПРОИЗВОДСТВО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.46
Наименование проверочного листа Разведение свиней

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 238147, обл. Калининградская, р-н Озерский, п. Ново-Гурьевское, ул. Полевая, д 3А
Адрес объекта проведения КНМ 238147, обл. Калининградская, р-н Озерский, п. Ново-Гурьевское

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Самусенко Владимир Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела имущественных и земельных отношений муниципального образования "Озерский муниципальный округ Калининградской области" Самусенко Владимир Васильевич

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 30.10.2024 г.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 30.10.2024 г., Самусенко В.В., главный специалист отдела имущественных и земельных отношений, земельный контролер, в период с 10:14 до 10:40 07 ноября 2024 г. провел выездное обследование следующих объектов: - земельный участок с кадастровым номером 39:09:000000:303 общей площадью 10 076 кв.м. относится к категории земель населенных пунктов. Он находится в Калининградской области, в Озерском районе, в поселке Ново-Гурьевское, на улице Полевая, дом 3а. Разрешенное использование данного участка - склады; - земельный участок с кадастровым номером 39:09:000000:317 общей площадью 17 000 кв.м. относится к категории земель сельскохозяйственного назначения. Он находится в Калининградской области, в Озерском районе, в поселке Ново-Гурьевское. Разрешенное использование данного участка - для производства сельхозпродукции. В указанный период с «10» час. 14 мин. по «10» час. 40 мин. 07 ноября 2024 г. был проведен осмотр земельных участков с кадастровыми номерами 39:09:000000:303 и 39:09:000000:317. При проведении визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 39:09:000000:303 было выявлено, что он огражден профнастилом и на нем находятся капитальные строения. Согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), на указанном земельном участке с кадастровым номером 39:09:000000:303 находятся объекты недвижимости с кадастровыми номерами 39:09:000000:783, 39:09:000000:780 и 39:09:000000:775, представляющие собой нежилые здания. Кроме того, на этом участке располагается еще один земельный участок с кадастровым номером 39:09:020501:117, на котором находится нежилое здание с кадастровым номером 39:09:020501:139. Нежилое здание с кадастровым номером 39:09:000000:783, именуемое «склад сезонного хранения», имеет общую площадь 987,2 кв.м. Нежилое здание с кадастровым номером 39:09:000000:780, не имеющее наименование, занимает площадь 17,8 кв.м. Нежилое здание с кадастровым номером 39:09:000000:775, именуемое «склад временного хранения», занимает площадь 585,1 кв.м. Все эти здания, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером 39:09:000000:303, а также сам участок, принадлежат акционерному обществу «Правдинское Свино Производство» (далее – АО «ПСП»). Права на земельный участок с кадастровым номером 39:09:000000:303 зарегистрированы под номером 39:09:000000:303-39/028/2024-11 от 16.09.2024 г. Права на нежилое здание с кадастровым номером 39:09:000000:783 зарегистрированы под номером 39:09:000000:783-39/026/2024-5 от 17.09.2024 г. Права на нежилое здание с кадастровым номером 39:09:000000:780 зарегистрированы под номером 39:09:000000:780-39/023/2024-5 от 17.09.2024 г. Права на нежилое здание с кадастровым номером 39:09:000000:775 зарегистрированы под номером 39:09:000000:775-39/026/2024-5 от 17.09.2024 г. Земельный участок с кадастровым номером 39:09:020501:117, расположенный в пределах участка с кадастровым номером 39:09:000000:303, имеет общую площадь 1077 кв.м. и разрешенное использование «склады». На данном земельном участке находится нежилое здание с кадастровым номером 39:09:020501:139, площадью 596,5 кв.м., которое имеет наименование «зерносклад». Оба объекта принадлежат АО «ПСП». Права на земельный участок с кадастровым номером 39:09:020501:117 зарегистрированы под номером 39:09:020501:117-39/025/2024-10 от 16.09.2024 г. Права на нежилое здание с кадастровым номером 39:09:020501:139 зарегистрированы под номером 39:09:020501:139-39/028/2024-10 от 16.09.2024 г. Между тем в ходе выездного обследования было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 39:09:000000:303 находится еще один объект недвижимости (нежилое здание – элеватор), который не зарегистрирован в ЕГРН. Этот объект частично располагается также на земельном участке с кадастровым номером 39:09:000000:317, который относится к категории земель сельскохозяйственного назначения. Участок с кадастровым номером 39:09:000000:303 находится в одном ограждении с частью участка с кадастровым номером 39:09:000000:317 и используется совместно. На участке с кадастровым номером 39:09:000000:317 не было обнаружено признаков сельскохозяйственной деятельности, таких как обработка почвы, посевы, наличие сельскохозяйственных культур, выпас скота или сенокошение. Вместо этого на данном участке наблюдалось произрастание сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительности, а также обнаружены следы загрязнения отходами. Согласно информации из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 39:09:000000:317, площадью 17000 кв.м., относится к категории земель сельскохозяйственного назначения и предназначен для производства сельскохозяйственной продукции. Он находится в собственности общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания РБПИ Групп» (далее - ООО «УК РБПИ ГРУПП»). Права на данный земельный участок зарегистрированы под номером 39:09:000000:317-39/026/2024-13 от 17.09.2024 г. Согласно информации из Единого государственного реестра юридических лиц, иностранный гражданин Королевства Дания Норгард Томас имеет право действовать от имени ООО «УК РБПИ ГРУПП» без доверенности. Кроме того, он может представлять АО «ПСП» от имени ООО «УК РБПИ ГРУПП» также без доверенности. Участником/учредителем ООО «УК РБПИ ГРУПП» является АО «ПСП». Таким образом, на земельном участке с кадастровым номером 39:09:000000:317 не выполняются установленные требования, а также не осуществляются обязательные мероприятия по улучшению и защите земель, и охране почв. Это представляет собой нарушение пункта 3 части 2 статьи 13, статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 8 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения». В соответствии со статьями 77, 78 и 79 Земельного кодекса Российской Федерации, для целей сельскохозяйственного производства выделяются сельскохозяйственные угодья, такие как пашни, сенокосы, пастбища и залежи. Эти угодья имеют приоритетное значение в использовании и подлежат особой охране. Для сельскохозяйственных угодий установлен специальный правовой режим, который направлен не только на охрану и повышение плодородия почв, но и на предотвращение вывода таких земель из сельскохозяйственного оборота. Согласно карте градостроительного зонирования Озерского муниципального округа земельный участок с кадастровым номером 39:09:000000:317 располагается в территориальной зоне с индексом СХ-1 (зона сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения). В соответствии с требованиями части 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, градостроительные регламенты, позволяющие осуществлять строительство капитальных строений, сооружений, не устанавливаются. Таким образом, строительство капитальных сооружений, и иных объектов недвижимости на сельскохозяйственных угодьях запрещено. Учитывая, что на земельном участке с кадастровым номером 39:09:000000:317, расположенном в зоне сельскохозяйственных угодий, находится часть капитального нежилого здания (элеватор), указанные действия противоречат требованиям земельного и градостроительного законодательства. Кроме того, возведение капитальных объектов влечет за собой снятие плодородного слоя на сельскохозяйственных угодьях, что также является нарушением земельного законодательства. _ Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Второй абзац статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. 2) Четвертый абзац статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. 3) Восьмой абзац статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. 4) Подпункт 3 пункта 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации. В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. 5) Подпункты 5 и 6 пункта 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации. Лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почв, восстановления плодородного слоя почвы, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений. Порядок проведения рекультивации земель устанавливается Правительством Российской Федерации (Постановление Правительства Российской Федерации от 10.07.2018 № 800 «О проведении рекультивации и консервации земель» (вместе с «Правилами проведения рекультивации и консервации земель»). 6) Второй абзац статьи 8 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения». Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду. 7) Четвертый абзац статьи 8 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения». Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. 8) Первый абзац части 2 статьи 51 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды». Запрещается сброс отходов производства и потребления, в том числе радиоактивных отходов, в поверхностные и подземные водные объекты, на водосборные площади, в недра и на почву. 9) Статья 3 Федерального закона от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве». Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях: установления или изменения границ объектов землеустройства; выявления нарушенных земель, а также земель, подверженных водной и ветровой эрозии, селям, подтоплению, заболачиванию, вторичному засолению, иссушению, уплотнению, загрязнению отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражению и другим негативным воздействиям; проведения мероприятий по восстановлению и консервации земель, рекультивации нарушенных земель, защите земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий. Указанные нарушения могут повлечь за собой ответственность по части 2 статьи 8.7 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, которая касается невыполнения установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель. Также это касается части 2 статьи 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, которая регулирует неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 настоящей статьи. Данное предостережение вынесено по результатам контрольного надзорного мероприятия, проведенного без взаимодействия, в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 90 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»._ В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: До 22 мая 2025 года на земельном участке с кадастровым номером 39:09:000000:317, который относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, провести мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания сорными растениями, деревьями и кустарниками, а также провести комплекс мелиоративных мероприятий по введению земельного участка в сельскохозяйственное производство, использовать земельный участок для производства сельхозпродукции в соответствии с категорией земель и видом разрешенного использования. До 22 мая 2025 года провести снос построенного капитального объекта (элеватора), который частично находится на земельном участке с кадастровым номером 39:09:000000:303 и на земельном участке с кадастровым номером 39:09:000000:317, либо привести его в соответствие с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Для этого необходимо произвести перевод сельскохозяйственных угодий в прочие угодья. Данный перевод осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 18.06.2007 № 78 «О землеустройстве» посредством разработки проекта внутрихозяйственного землеустройства. Проект внутрихозяйственного землеустройства должен включать раздел о трансформации угодий (изменении вида угодий). Проект внутрихозяйственного землеустройства подлежит согласованию с Министерством сельского хозяйства Калининградской области и администрацией муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области». Согласованный Проект внутрихозяйственного землеустройства направляется Министерством в филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Калининградской области для включения в государственный фонд данных. В дальнейшем необходимо направить соответствующее обращение в адрес Председателя Комиссии по подготовке проектов Правил землепользования и застройки муниципальных образований Калининградской области, приложив к обращению копию проекта внутрихозяйственного землеустройства. После того, как будут внесены изменения в Правила землепользования и застройки (при необходимости), следует обратиться в многофункциональный центр за получением градостроительного плана земельного участка. Градостроительный план земельного участка является основанием для разработки проектной документации и дальнейшего получения разрешения на строительство.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой