РОСПРОВЕРКИ

Проверка А К Р
№39241253900016653624

📍 Адрес:
238135, обл. Калининградская, р-н Озерский, п. Крушинино, ул. Строительная, д 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.12.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А К Р , адрес: 238135, обл. Калининградская, р-н Озерский, п. Крушинино, ул. Строительная, д 2

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 238135, обл. Калининградская, р-н Озерский, п. Крушинино, ул. Строительная, д 2

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Самусенко Владимир Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела имущественных и земельных отношений муниципального образования "Озерский муниципальный округ Калининградской области" Самусенко Владимир Васильевич

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОЗЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В администрацию муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области» поступили сведения о действиях (бездействии)
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении муниципального земельного контроля В администрацию муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области» (далее – Администрация) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В поселке Крушинино, расположенном в Озерском районе Калининградской области, рядом с домом № 2 на улице Строительной без присмотра и контроля находятся сельскохозяйственные животные, включая крупный рогатый скот (коров, быков, телят), а также овец, баранов и коз различных пород. Территория, на которой пасутся эти животные, расположена в кадастровом квартале 39:09:040002. Согласно карте градостроительного зонирования Озерского муниципального округа, данная территория относится к зоне с индексом Ж-4, предназначенной для индивидуальной жилой застройки. Эта часть земли входит в категорию населённых пунктов. По имеющимся данным, подтвержденным фотофиксацией специалистов отдела сельского хозяйства Администрации, указанные сельскохозяйственные животные выпасаются на значительной части этой территории и содержатся на прилегающей к жилому дому территории по адресу: Калининградская область, Озерский район, поселок Крушинино, улица Строительная, дом 2. Согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости, по указанному адресу находится жилой дом с кадастровым номером 39:09:040101:29, общей площадью 70,9 кв.м. Этот дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 39:09:040002:1, площадью 1214 кв.м., который относится к категории земель населенных пунктов и предназначен для обслуживания жилого дома. Оба объекта находятся в общей долевой собственности: по 1/3 доли принадлежат Амадяну К. Р. (дата рождения 08.10.1996), Амояну К. Т. (дата рождения 08.03.2015) и Амояну М. Т. (дата рождения 05.08.2016). Это подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 12.12.2024 г. № КУВИ-001/2024-301743878 и 12.12.2024 г. № КУВИ-001/2024-301735643. Согласно информации, полученной с помощью дистанционного зондирования Земли через электронный ресурс «Публичная кадастровая карта», было обнаружено несоответствие между площадью земельного участка с кадастровым номером 39:09:040101:29 и фактическими данными. На космическом снимке видны следы хозяйственной деятельности, выходящие за границы указанного участка. В подтверждение данного предостережения прилагаются космоснимок и фотографии. На фотографиях можно увидеть захламление участка в результате сельскохозяйственной деятельности, а также скопления навоза, жидких отходов и стогов сена. Таким образом, наблюдаются самовольное занятие части территории кадастрового квартала 39:09:040002, использования данной территории без документов, разрешающих в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, осуществление хозяйственной деятельности. Согласно статьям 25 и 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и подлежат государственной регистрации. Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 1 постановления Пленума Высшего арбитражного Суда Российской Федерации № 11 от 17.02.2011, под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. При этом, самовольное занятие земельного участка выражается в определенных действиях, указывающих и подтверждающих фактическое использование конкретного земельного участка, когда отсутствует решение органа исполнительной власти или местной администрации о том, что данный участок был передан в собственность, в аренду, в пользование, пожизненно наследуемое владение, в том числе противоправная застройка данного земельного участка, действия, направленные на расширение пределов своего участка путем вынесения ограждения собственного участка за его законные границы и размещения различных строений. Статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации обязывает собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Запрещается выпасать скот и птиц на территории населенных пунктов, за исключением огороженных территорий индивидуальных домов усадебного типа. Выпас скота на земельных участках, которыми управляют органы местного самоуправления, разрешается только при наличии договора на пользование земельным участком, заключенного в соответствии с действующим законодательством. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Второй абзац статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. 2) Восьмой абзац статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. 3) Пункт 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации. Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 4) Пункт 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Указанные нарушения могут привести к ответственности: За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации правоустанавливающих документов. За это предусмотрена административная ответственность согласно статье 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, которая выражается в виде административного штрафа в следующих случаях: - если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. За использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. За это предусмотрена административная ответственность согласно части 1 статьи 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, которая выражается в виде административного штрафа в следующих случаях: - если установлена кадастровая стоимость земельного участка, то для граждан штраф составит от 0,5 до 1 процента от кадастровой стоимости, но не менее десяти тысяч рублей; для должностных лиц — от 1 до 1,5 процента от кадастровой стоимости, но не менее двадцати тысяч рублей. При этом выносится предписание, а в случае его невыполнения штраф повторяется, но уже по статье 19.5 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (неисполнение требований должностного лица) и в размере от трехсот до пятисот рублей на граждан; от одной тысячи до двух тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет на должностных лиц; от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей на юридических лиц. Крайней мерой может быть обращение органа муниципального контроля в суд с требованием о принудительном исполнении предписания. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю До 12 апреля 2025 года освободить самовольно занятую часть территории кадастрового квартала 39:09:040002 от следов хозяйственной деятельности, а также от содержания сельскохозяйственных животных, скопления навоза, жидких отходов и стогов сена, приведя её в санитарно-гигиеническое состояние. Либо оформить данную территорию в соответствии с требованиями земельного законодательства для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), поддерживать её в санитарно-гигиеническом состоянии и оградить забором. До 12 апреля 2025 года предоставить информацию об исполнении данного предостережения в письменном или электронном виде, подписанном электронной подписью, по адресу электронной почты v.samusenkoozrsk.ru или лично в администрацию муниципального образования «Озерский муниципальный округ Калининградской области» по адресу: 238120, Калининградская область, город Озерск, улица Московская, д. 9, или по телефону 8 (40 142) 3-00-34.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой