Предостережение:

• Установлено следующее, в муниципальном жилом помещении расположенном по адресу: Калининградская область, г. Полесск, ул. Гвардейская д. 36, кв. 1 «а», зарегистрирована Еременко Светлана Юрьевна 19.02.1963 г.р. (копия поквартирной карточки от 25.06.2024). Согласно акта осмотра от 18.06.2024 г б/н отдела ЖКХ, капитального строительства, дорожного хозяйства и благоустройства - квартира расположена на первом этаже одноэтажного жилого дома, 1945 г. постройки и состоит из: коридора, двух смежных комнат, хозяйственного помещения с элементами кухни, совместного санузла и ванной комнаты. В хозяйственном помещении с элементами кухни, местами отсутствует отделка стен и виднеется штукатурный слой, установлена раковина. Напольное покрытие в неудовлетворительном состоянии, имеются провалы, так же видны следы раннего содержания домашней птицы (птенцов), с характерным присутствующим запахом. Жилые комнаты благоустроены мебелью, стены от шпаклёваны, полы дощатые. Начат текущий ремонт. Смежная комната захламлена личными вещами. Квартира сухая. В комнатах установлены пластиковые окна. Система водоснабжения, водоотведения и электропроводки находится в исправном, работоспособном состоянии. Помещением кухни расположенной на первом этаже, пользуются только собственники мансарды (по собственной договоренности). Общий коридор чистый. Местами отходят обои от стен, пол покрыт линолеумом. В ванной комнате установлен унитаз, душевая кабина, пол выложен плиткой, видны следы текущего ремонта, комната используется совместно с жильцами со второго этажа (мансарды). В целом квартира находится в удовлетворительном состоянии требующий текущего ремонта. Так же согласно выписке из лицевого счета о задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с августа 2023 г по май 2024 года имеется задолженность за наём вышеуказанного муниципального жилого помещения перед МКУП «Полесское ЖЭУ» в размере 1293 (одна тысяча двести девяносто три) руб. Пунктом 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации определено пользование жилым помещением, которое осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Часть 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пункт 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносить плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: -п. 4 ст. 17, п.3 ст. 67, п. 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.