Предостережение:

• В администрацию муниципального образования «Полесский муниципальный округ» поступила жалоба 01.07.2024 № 164 в отношении муниципального жилого помещения расположенного по адресу: Калининградская обл. г. Полесск, ул. Школьная д. 3, кв.13, по части подтопления подвального помещения. В вышеуказанном муниципальном жилом помещении зарегистрирована Шогенцукова Алина Сергеевна 02.08.1999 г.р. (копия поквартирной карточки от 04.07.2024). Согласно акта осмотра от 01.07.2024 г б/н отдела ЖКХ, капитального строительства, дорожного хозяйства и благоустройства установлено следующее: «двухкомнатная квартира расположена на первом этаже, многоквартирного дома, общей площадью 58,1 м2, комнаты раздельные. В коридоре на полу лежит накопленный мусор с бытовыми отходами, сломанная техника (газовая плита, стиральная машинка), на полу в куче лежит сырое ковровое покрытие, сырая одежда; под линолеумом влага; оголены провода потолочного светильника, электрические розетки без лицевой панели. В помещении кухни установлена газовая плита, вытяжка отсутствует, протекает сифон кухонной мойки, под раковиной установлен таз, полы сырые, под линолеумом влага до коридора и ванной комнаты. Помещение оснащено кухонной тумбой, двумя столами и одним стулом, холодильник отсутствует, обои местами оторваны от стен. На полу уложен линолеум. Помещение не убрано, грязное. Из-за неисправности сифона в кухне, вода опустилась в подвальное помещение (на стыках плит влага, стены и пол влажные). В условно-ванной комнате установлена стиральная машинка, хранятся строительные материалы, остатки разобранной мебели, полы сырые, помещение выложено плиткой - не за фугировано. Ванная/душевая кабина отсутствует. В уборной установлен унитаз, стены зашпаклеваны, обои оторваны, за унитазом находится скопление строительного мусора, помещение оснащено дверью. В первой жилой комнате на полу размещен грязный матрас с подушками и покрывалами, без постельного белья. Из мебели стол, тумба, табуретка и навесной шкаф. Полы –ДСП, покрыты краской, стены зашпаклеваны, розетки без лицевой панели. Помещение грязное требует уборки и текущего ремонта. Во второй жилой комнате установлен шкаф, одна детская кровать, матрас на полу. Постельное белье частично отсутствует. Разложена сушилка бельевая, часть вещей из шкафа складированы на полу. Стены помещение частично оклеено обоями, частично зашпаклеваны. На полу уложен линолеум. Розетки без лицевой панели. Межкомнатная дверь установлена. Помещение требует уборки. Квартире, светлая, сухая, оснащена входной металлической дверью, установлены пластиковые окна, начата внутренняя отделка помещений, квартира требует устранения течи сифона кухни. Во всех помещениях необходимо проведение санитрано-гигиенических мероприятий и текущего ремонта (в части системы водоотведения-замена и установка сантехники, электроснабжения и электропроводки, вентиляции, внешнего благоустройства/поклейка обоев/покраска стен, установка межкомнатных дверей)». Согласно справке МКУП «ПОЛЕССКОЕ ЖЭУ» от 04.07.2024, задолженность за социальный наём вышеуказанного муниципального помещения за период с октября 2019 г по июнь 2024 года составляет 30 831 (тридцать тысяч восемьсот тридцать один) руб. 37 коп. Часть 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает проживающих пользовать жилое помещение с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. Часть 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; Часть 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает нанимателя жилого помещения по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносить плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения; Пункты. а, б, в, г, д, е, ж части 22 гл. 5 Приказа Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» обязывает нанимателя в качестве пользователя жилым помещением по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в соответствии с частью 1 статьи 91.7 Жилищного кодекса Российской Федерации: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и сообщать о них наймодателю; проводить текущий ремонт жилого помещения, если обязанность по его проведению не возложена на наймодателя условиями договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 1.1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации; не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.