РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б В А
№39241263900015887244

🔢 ИНН:
******683***
📍 Адрес:
238630, обл. Калининградская, р-н Полесский, г. Полесск, ул. Чапаева, д 4, квартира 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.10.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПОЛЕССКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б В А (ИНН: ******683***) , адрес: 238630, обл. Калининградская, р-н Полесский, г. Полесск, ул. Чапаева, д 4, квартира 1

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПОЛЕССКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный жилищный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******683***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 238630, обл. Калининградская, р-н Полесский, г. Полесск, ул. Чапаева, д 4, квартира 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение - деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

Подвид объекта

Значение - деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ковальская Ольга Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Станислава Владимировна Филатова
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Стяпкина Валентина Владиславовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение советник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПОЛЕССКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 248-ФЗ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Пользователь/наниматель муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: Калининградская область, г. Полесск, ул. Чапаева д.4 кв. 1 по состоянию на 07.10.2024 года имеют задолженность за наём жилья перед МКУП «Полесское ЖЭУ» в размере 20505 руб. (двадцать тысяч пятьсот пять) руб. 95 коп. (выписка из лицевого счета о задолженности за жилищные и коммунальные услуги от 07.10.2024). В муниципальном жилом помещении расположенном по адресу: Калининградская обл., г. Полесск, ул. Чапаева д. 4 кв.1, согласно копии поквартирной карточки и данных отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калининградской области от 25.07.2024 зарегистрирована: Батова Валерия Александровна 20.02.1977 г.р. Согласно акта осмотра от 17.10.2024 квартира находится на первом этаже двухэтажного многоквартирного дома. Доступ в жилое помещение отсутствует –дверь закрыта. Со слов соседей, в квартире длительное время никто не проживает, следов пребывания в жилом помещении не отмечается. Черепичная крыша требует текущего ремонта (сгнили ветровые доски, черепица местами осыпалась), доступ в подвальное помещение отсутствует. Попасть в подвал можно только через квартиру 1.Двор зарос высокой сорной травянистой растительностью, хозяйственная деятельность на части приусадебного участка так же отсутствует. Подпункт 2, 3, 5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает нанимателя жилого помещения обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; Часть 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Часть 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает нанимателя жилого помещения по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносить плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Частью 4 статьи 17 ЖК РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. На основании вышеизложенного, собственник имеет право получить доступ к чердакам и подвалам в любое время, если доступ в указанные помещения не нарушает права и законные интересы проживающих в многоквартирном доме граждан, а также требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные требования законодательства. Частью 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 2, 5, 6, 7 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, определен состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 3.3.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. №170 (далее - Правила № 170), входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю должны быть всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке. При этом вход в чердачное помещение и на крышу следует разрешать только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещении. Согласно пункту 4.1.14 Правил № 170, входные двери в техподполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе (ОДС) или в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры (о чем должна быть соответствующая надпись). Таким образом, вышеуказанными пунктами Правил N 170 установлено, что один комплект ключей от технических помещений должен храниться у жителей одной из ближайших квартир или у собственника муниципального помещения- Администрации МО «Полесский муниципальный округ». Пункт 6. Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства российской федерации от 14 мая 2021 года № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», обязывает пользователя/нанимателя муниципального жилого помещения: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; в) обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать порчу общего имущества в многоквартирном доме; д) немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и сообщать о них наймодателю; е) проводить текущий ремонт жилого помещения; ж) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ранее, Батовой В.А. по месту регистрации направлено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований от 19.07.2024 № 181 (номер почтового отправления 80084198417426 – возврат, истек срок хранения). Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям отсутствуют. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю в срок до 20.12.2024 года: 1) Батовой Валерии Александровне принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований жилищного законодательства: внести плату за наем жилья расположенного по адресу: Калининградская область, г. Полесск, ул. Чапаева д. 4 кв.1, в размере – размере 20505 руб. (двадцать тысяч пятьсот пять) руб. 95 коп 2) Провести текущий ремонт крыши в части укладки черепицы и монтажу ветровых досок. 3) Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. №170 обеспечить жителей квартиры 2 комплектом ключей от подвального помещения, либо обеспечить свободный доступ в него.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой