Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): нанимателя муниципального жилого помещения расположенного по адресу: Калининградская область, г. Полесск, ул. Школьная д.3, кв. 13 Шогенцуковой Алины Сергеевны 02.08.1999 г.р. Согласно акта осмотра от 29.10.2024 г б/н отдела ЖКХ, капитального строительства, дорожного хозяйства и благоустройства установлено следующее. Двухкомнатная квартира расположена на первом этаже, многоквартирного дома, общей площадью 58,1 м2, комнаты раздельные. В коридоре на полу лежит линолеумом, оголены провода потолочного светильника, электрические розетки без лицевой панели, ведется ремонт. В помещении кухни установлена газовая плита, вытяжка отсутствует. Помещение оснащено кухонной тумбой, двумя столами и одним стулом, холодильник отсутствует, обои местами оторваны от стен. На полу уложен линолеум. Помещение требует текущего ремонта (оклейка обоев) и проведение влажной уборки полов. В ванной комнате установлена стиральная машинка, душевая кабина, установлен бойлер, в углу складируется грязная одежда. В уборной установлен унитаз, стены зашпаклеваны, обои оторваны, унитаз без крышки. В первой жилой комнате размещен диван, в углу стоит телевизор, шторы и тюль. В углу складированы остатки разобранной мебели. Полы –ДСП, покрыты краской, стены обклеены обоями, местами оторваны. Электрические розетки закрыты. Помещение грязное требует уборки и завершения текущего ремонта. Во второй жилой комнате установлен шкаф, два кресла и диван. Стены оклеены обоями, висит тюль. На полу уложен линолеум. Межкомнатная дверь установлена. Помещение требует влажной уборки полов. В целом квартира, светлая, сухая, оснащена входной металлической дверью, установлены пластиковые окна. Текущий ремонт не завершен в коридоре, в первой жилой комнате и на кухне (поклейка обоев, установка светильника, системы электроснабжения). Согласно выписке из лицевого счета о задолженности за жилищные и коммунальные услуги МКУП «ПОЛЕССКОЕ ЖЭУ» от 01.11.2024 задолженность за социальный наём вышеуказанного муниципального помещения составляет 32951 (тридцать две тысячи девятьсот пятьдесят один) руб., 93 коп. Часть 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает нанимателей поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; Пункт 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносить плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения; Пункт 22 гл. 5 Приказа Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в соответствии с частью 1 статьи 91.7 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает нанимателя обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования; проводить текущий ремонт жилого помещения, если обязанность по его проведению не возложена на наймодателя условиями договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям отсутствуют. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: в срок до 14 января 2025 г.: Гражданке Шогенцуковой А.С. принять меры по обеспечению соблюдений обязательных требований жилищного законодательства: внести плату за наем муниципального жилого помещения расположенного по адресу - Калининградская область, г. Полесск, ул. Школьная д.3, кв. 13 в размере 32951 (тридцать две тысячи девятьсот пятьдесят один) руб., 93 коп. Закончить работы по сохранности муниципального жилого помещения расположенного по адресу: Калининградская область, г. Полесск, ул. Школьная д. 3, кв.13, а именно во всех помещениях провести санитарно-гигиенические мероприятия и текущего ремонта ( электроснабжения и электропроводки, вентиляции, внешнего благоустройства/поклейка обоев/покраска стен, установки межкомнатных дверей). О принятых мерах по обеспечению соблюдения законодательства, уведомить администрацию «Полесский муниципальный округ» в срок 15 января 2025 г.