|
Значение |
Согласно акту выездного обследования от 09.04.2024 № 118-а при визуальном осмотре без участия контролируемого лица фасада нежилого здания, расположенного по адресу: г. Пионерский, ул. Армейская, д.1, установлено, что на главном фасаде нежилого здания со стороны ул. Армейской у входа в нежилое помещение № 1- кафе «Старый город» установлен навес на металлическом каркасе, закрепленный на металлических болтах к ступенями и фасаду здания, что повлекло изменение внешнего вида фасада и нарушения целостности отделки фасада. С левой и правой стороны от входа расположены тумбы с зелеными насаждениями.
С торца нежилого здания (со стороны переулка Савиново) над выходами закреплены навесы к фасаду нежилого здания в виде прозрачного, плоского козырька.
В соответствии с проектной документацией ООО «Норматив» при капитальном ремонте фасада МАУК «Киноконцертный зал Маяк» 03/22-КР, согласованной с Врио директором МАУК «Киноконцертный зал Маяк» Веремей С.А. навеса на главном фасаде нежилого здания «ККЗ Маяк» со стороны ул. Армейской над входом нежилое помещение № 1- кафе «Старый город» нет.
В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости собственником помещения № 1 является ООО «Ингра», ИНН 3910999453, ОГРН 1053909029921, собственность зарегистрирована 22.09.2017
№ 39:19:010210:495-39/003/2017-8.
Арендаторами нежилого помещения № 1 является Кобзарь Валерий Михайлович, аренда зарегистрирована 25.12.2017 № 39:19:010210:495-39/003/2017-11. Срок действия аренды 25.12.2017 по 14.12.2027 г. и ООО «Нева» , ИНН 3906170582, ОГРН 1073906007416 аренда зарегистрирована 10.01.2018 № 39:19:010210:495-39/003/2018-13, срок аренды 10.01.2018 по 14.12.2027г.
Действия (бездействия) собственников (арендаторов) нежилого помещения
№ 1 является нарушением Правил благоустройства территории Пионерского городского округа, утвержденных решением окружного Совета депутатов Пионерского городского округа от 29.04.2021 № 18, выражающиеся в нарушении:
- п.п. 4.1.2. - Внешний вид фасадов здания (строения, сооружения) должен соответствовать паспорту фасадов, согласованному в порядке, установленном нормативным правовым актом администрации Пионерского городского округа.
- п.п. 4.2.2. При необходимости размещения инженерно-технического оборудования на главных фасадах зданий, строений, сооружений, необходимо предусмотреть специальные места для их установки в рамках согласования паспорта фасадов зданий, строений, сооружений или внесения в него изменений с указанием вида оборудования и способа его размещения.
- п.п. 4.3. На территории Пионерского городского округа запрещается без соответствующего согласования паспорта фасада (внесения изменений в паспорт фасада):
- изменять архитектурный облик здания (демонтировать архитектурные детали, производить замену одних архитектурных деталей другими, устанавливать новые архитектурные детали, пробивать и заделывать проемы, изменять форму и рисунок переплетов окон, лоджий и балконов, изменять цветовое решение, изменять облицовочный материал, изменять контур, уклоны и материал кровли, элементов безопасности крыши, элементов организованного наружного водостока).
Согласно п. 22.1. Правил благоустройства юридические лица, индивидуальные предприниматели, должностные лица и граждане несут ответственность за нарушение Правил благоустройства в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Кодексом Калининградской области об административных правонарушениях. |