|
Значение |
При осуществлении муниципального контроля за соблюдением требований Правил благоустройства, обеспечения чистоты и порядка, поступили сведения, что по адресу: Калининградская область, Правдинский
район, п. Новостроево, ул. Молодежная, д. 2 на придомовой территории малоэтажной многоквартирной жилой застройки самовольно монтируется постройка.
В соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 20.05.2024 № 24,
21.05.2024 проведено выездное обследование территории по адресу (местоположение): Калининградская область, Правдинский район,
п. Новостроево, д. 2.
В ходе обследования установлено, что многоквартирный дом по указанному адресу расположен на земельном участке с кадастровым номером 39:11:061104:60, вид разрешенного использования малоэтажная многоквартирная жилая застройка, данный земельный участок граничит с земельным участком КН 39:11:061104:61 вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства принадлежащий на праве аренды Галимской Ангелине Анушавановне, дата государственной регистрации права: 24.12.2018 г., номер регистрации: 39:11:061104:61-39/024/2018-1 (выписка из ЕГРН).
На земельном участке с КН 39:11:061104:61 ведется строительство постройки (установлен фундамент из бутового камня, ведется укладка блоков), часть возводимой постройки находится на земельном участке
с КН 39:11:061104:60 для обслуживания многоквартирного дома.
В соответствии с п.п. 4 п. 1 ст. 34 Жилищного кодекса Российской Федерации - собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Согласования о строительстве постройки на земельном участке
КН 39:11:061104:60 с правообладателями квартиры № 1 по адресу
п. Новостроево, ул. Молодежная, д. 2 не проводились.
Указанные действия (бездействия) приводят к нарушению п.п. 6
п. 3.6 гл. 3 Правил благоустройства территории муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» утвержденных решением окружного Совета депутатов муниципального образования «Правдинский муниципальный округ» от 26.01.2022 № 1- на придомовой территории многоквартирного дома запрещается самовольно строить мелкие дворовые постройки.
По итогам выездного обследования составлены акт и фототаблица подтверждающие факт нарушения в сфере благоустройства территории Правдинского муниципального округа. |