Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1. В результате выездного обследования без участия контролируемого лица (акт от 03.06.2024 № 165-а) зафиксировано, что на части земельной территории, относящиеся к неразграниченной государственной собственности в части кадастрового квартала 39:19:010324 у дома № 26в по ул. Калининградское шоссе, в г. Пионерский с левой стороны от калитки, вдоль ограждения земельного участка с КН 39:19:010324:54 обустроена площадка, на которой произрастают зеленые насаждения (хвойные деревья, кустарники). По периметру площадка, выложена бордюрным камнем, что значительно сужает ширину проезда. С правой стороны также выложен бордюрный камень, что также приводит к сужению ширины проезда. В соответствии с п. 2.3. Правил благоустройства территории Пионерского городского округа, утвержденных решением окружного Совета депутатов Пионерского городского округа от 29 апреля 2021 года № 18 (далее – Правила благоустройства территории)- территория общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары). В соответствии с п. 7.2. Правила благоустройства территории, - благоустройство, в том числе капитальный ремонт и реконструкцию объектов зеленого хозяйства, а также посадку зеленых насаждений (деревьев, кустарников) на территории общего пользования можно осуществлять только по проектам, согласованным с уполномоченным структурным подразделением администрации Пионерского городского округа. По сведениям, предоставленным от МБУ «Заказчик» собственникам земельного участка с КН 39:19:010324:54 согласований на посадку зеленых насаждения на части земельной территории, относящейся к неразграниченной государственной собственности в части кадастрового квартала 39:19:010324, используемой, как проезд, по адресу: г. Пионерский, ул. Калининградское шоссе, 26в не выдавалось. Кроме того оборудованная площадка для зеленых насаждений имеет признаки самовольного возведения, установленного без согласования с уполномоченным органом администрации Пионерского городского округа в нарушение ст. 51 ГК РФ и признаки самовольного занятия земельной территории в нарушение ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Ст. 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является административным правонарушением. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с КН 39:19:010324:54, площадью 531.80 +/- 0 кв.м., расположенный по адресу: г. Пионерский, г. Пионерский, ул. Калининградское шоссе,26в, имеет вид разрешенного использования – эксплуатация и обслуживание индивидуального жилого дома, категория земель – земли населенных пунктов, данные о правообладателе отсутствуют. Собственником ½ общей долевой собственности земельного участка является Ризан Ольга Николаевна, зарегистрирована: г. Пионерский, ул. Афанасьева, д. 8, кв. 3. Собственником ½ общей долевой собственности земельного участка является Ризан Евгений Алексеевич, зарегистрирован: г. Пионерский, ул. Афанасьева, д. 8, кв. 3. 2. Указанные действия собственника ½ земельного участка с КН 39:19:010324:54 Ризан Ольги Николаевны являются нарушением: п. 2.3. Правил благоустройства территории Пионерского городского округа, утвержденных решением окружного Совета депутатов Пионерского городского округа от 29 апреля 2021 года № 18 (далее – Правила благоустройства территории)- территория общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары). п. 7.2. Правила благоустройства территории, - благоустройство, в том числе капитальный ремонт и реконструкцию объектов зеленого хозяйства, а также посадку зеленых насаждений (деревьев, кустарников) на территории общего пользования можно осуществлять только по проектам, согласованным с уполномоченным структурным подразделением администрации Пионерского городского округа. п. 1 ст. 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации в части самовольного возведения нежилых строений без согласования с уполномоченным органом администрации Пионерского городского округа и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Ст. 7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является административным правонарушением.