Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1. На основании результатов выездного обследования без участия контролируемого лица (акт от 11.07.2024 № 202-а) установлено, на земельном участке с КН 39:19:010210:29, расположено трехэтажное здание, на первом таже, которого находится почта, с торца здания магазин разливного пива. Фасад здания требует ремонта. Установлена недостаточная организация работ по содержанию земельного участка с КН 39:19:010210:29 и прилегающей территории к зданию, расположенному на вышеуказанном земельном участке по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Комсомольская, д.15 в летний период, выражающееся в отсутствии организации уборки мусора и листвы на прилегающей территории к нежилому данию. Тротуарная плитка деформирована, имеет множественные провалы и прогибы. С торца нежилого помещения у входа в магазин разливного пива зафиксировано, отсутствие уборки листвы и бытового мусора. Со стороны ул. Комсомольской у тротуара выставлен переносной щит (штендер) магазина разливного пива. На заднем дворе здания также зафиксировано отсутствие уборки бытового мусора, листвы и сухих растительных остатков (веток). Отсутствует сезонная обрезка кустов и прополки клумб на прилегающей территории. Отсутствие регулярной уборки территории, складирования бытового мусора, является нарушением Правил благоустройства территории Пионерского городского округа, утвержденных решением окружного Совета депутатов Пионерского городского округа от 29.04.2021 № 18. Согласно выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости: 1) собственник земельного участка с КН 39:19:010210:29 Российская Федерация, арендатором земельного участка, расположенного по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Комсомольская, д. 15, площадью 1260 +/- 1,68 кв.м., с видом разрешенного использования земельного участка – для эксплуатации и обслуживания здания узла связи, является публичное акционерное общество «Ростелеком» ИНН 7707049388, ОГРН 1027700198767, зарегистрированного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Достоевского, дом № 15, право аренды 39-39-03/422/2021-211 зарегистрировано 30.12.2011 сроком по 14.08.2059. 2) нежилое здание с кадастровым номером 39:19:010210:239 является выявленным объектом культурного наследия, 391710959330004, представляющим собой историко-культурную ценность, Памятник и Здание почты ХХ века, помещения, расположенные в здании, имеют отдельные кадастровые номера. 3) собственником нежилого пом. 3А, расположенного по адресу: г. Пионерский, ул. Комсомольская, д.15, площадью 251,6 кв. м (подвал № 1) с КН 39:19:010210:498, является публичное акционерное общество «Ростелеком» ИНН 7707049388, ОГРН 1027700198767, зарегистрированного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Достоевского, дом № 15, право собственности 39-39/003-39/001/027/2016-7496 зарегистрировано 04.05.2016. 4) собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Пионерский, ул. Комсомольская, д.15, кв.3, площадью 39,2 кв.м (мансарда) с КН 39:19:010210:499 является публичное акционерное общество «Ростелеком» ИНН 7707049388, ОГРН 1027700198767, зарегистрированного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Достоевского, дом № 15, право собственности 39-39/003-39/001/027/2016-7488/1 зарегистрировано 04.05.2016. 5) собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Пионерский, ул. Комсомольская, д.15, кв.2, площадью 73,1 кв.м (мансарда № 3) с КН 39:19:010210:500 является публичное акционерное общество «Ростелеком» ИНН 7707049388, ОГРН 1027700198767, зарегистрированного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Достоевского, дом № 15, право собственности 39-39/003-39/001/027/2016-7494/1 зарегистрировано 04.05.2016. Вышеуказанные действия (бездействие) собственника земельного участка публичного акционерного общества «Ростелеком» ИНН 7707049388, ОГРН 1027700198767, являются нарушением ст. 42 ЗК РФ, согласно которой собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, в том числе земле как природному объекту, а также осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. В соответствии с Правилами благоустройства территории Пионерского городского округа, утвержденных решением окружного Совета депутатов Пионерского городского округа от 29 апреля 2021 года № 18 (далее – Правила благоустройства территории): п.13.1. Собственники и (или) иные законные владельцы зданий (помещений в них), сооружений, нестационарных объектов, земельных участков осуществляют содержание прилегающих территорий (земельных участков) в границах, определенных в соответствии с порядком, установленным законодательством Калининградской области, главой 14 настоящих Правил, в том числе принимают финансовое участие в содержании прилегающих территорий. п. 13.2. Собственники и (или) иные законные владельцы зданий (помещений в них), сооружений, нестационарных объектов, земельных участков вправе передать обязательства по содержанию прилегающей территории иным ответственным лицам по договорам, а также в силу иных оснований, предусмотренных законодательством. Обязательства по содержанию прилегающей территории между несколькими собственниками и (или) иными законными владельцами зданий (помещений в них), сооружений, нестационарных объектов, земельных участков распределяются соглашениями сторон.