|
Значение |
На основании задания на проведение выездного обследования № 110 от 05.09.2024, в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований, при осмотре земельного участка с кадастровым номером 39:07:010022:60 и расположенного на нем торгового павильона с кадастровым номером 39:07:010022:645 по адресу: г. Неман ул. Красноармейская, 4В принадлежащего на праве собственности гр. Кучеру Сергею Владимировичу (далее-Кучер С.В.), право собственности зарегистрировано 05.02.2003 № 39-01-04/020/2003-170 выявлено, что фасад вышеуказанного торгового павильона со стороны ул. Красноармейской имеет видимые загрязнения.
Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственники несут бремя содержания, принадлежащего им имущества.
В соответствии с обязательными требованиями, установленными «Правилами благоустройства муниципального образования «Неманский городской округ» утвержденным решением Совета депутатов Неманского городского округа от 24.11.2021 №28:
4.1. Требования к внешнему виду фасадов зданий (строений, сооружений).
4.1.1. Собственники зданий (строений, сооружений), организации, обсуживающие жилищный фонд, арендаторы и пользователи объектов капитального строительства в установленном законом порядке, обеспечивают содержание зданий (строений, сооружений) и их конструктивных элементов в исправном состоянии.
4.1.1.1. Содержание фасадов зданий, строений и сооружений включает:
- проведение поддерживающего текущего ремонта и восстановление конструктивных элементов и отделки фасадов, в том числе входных дверей и козырьков, ограждений балконов и лоджий, карнизов, крылец и отдельных ступеней, ограждений спусков и лестниц, витрин, декоративных деталей и иных конструктивных элементов;
- обеспечение наличия и содержания в исправном состоянии водостоков, водосточных труб и сливов;
- герметизацию, заделку и расшивку швов, трещин и выбоин;
- восстановление, ремонт и своевременную очистку отмосток, приямков цокольных окон и входов в подвалы;
- поддержание в исправном состоянии размещенных на фасаде объектов (средств) наружного освещения;
- очистку и промывку поверхностей фасадов в зависимости от их состояния и условий эксплуатации;
- мытье окон, витрин, вывесок т и указателей;
- выполнение иных требований, предусмотренных правилами и нормами технической эксплуатации зданий, строений и сооружений.
4.1.1.2. Фасады зданий, строений, сооружений не должны иметь видимых загрязнений, повреждений, в том числе разрушение отделочного слоя, водосточных труб, воронок или выпусков, изменения цветового тона, плесени, грибка.
4.1.2. Собственники зданий (строений, сооружений), организации, обсуживающие жилищный фонд, арендаторы и пользователи объектов капитального строительства, в том числе обязаны:
- выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, противопожарные и эксплуатационные требования;
- своевременно производить ремонтные работы;
- при проведении перепланировки и капитального ремонта не допускать ухудшения архитектурного облика зданий и сооружений.
При осмотре прилегающей к входу в помещение торгового павильона выявлено, что малогабаритный контейнер для мусора (урна) находится в неудовлетворительном состоянии, а именно стенки урны поражены коррозией, краска облезла. Таким образом, урна – как объект благоустройства, находится в ненадлежащем эстетическом состоянии. Данное обстоятельство является нарушением обязательных требований, установленных п.п. 1.3, 9.7.5.9 «Правил благоустройства муниципального образования «Неманский городской округ», утвержденным решением Совета депутатов Неманского городского округа» от 24.11.2021 №28 согласно которых, содержание объектов благоустройства осуществляется путем поддержания в надлежащем техническом, физическом, эстетическом состоянии объектов благоустройства, их отдельных элементов в соответствии с эксплуатационными требованиями. Окраску урн следует выполнять не реже одного раза в год.
Указанные бездействия гражданина Кучера С.В. приводят к нарушениям обязательных требований, установленных ст. 210 Гражданского кодекса РФ, п.п. 4.1, 4.1.1, 4.1.1.1, 4.1.1.2, 4.1.2, 1.3, 9.7.5.9. «Правил благоустройства муниципального образования «Неманский городской округ» утвержденным решением Совета депутатов Неманского городского округа от 24.11.2021 №28.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Кучеру Сергею Владимировичу для соблюдения обязательных требований, а также в целях обеспечения и повышения комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории Неманского муниципального округа, Вам необходимо в кратчайшие сроки принять меры по устранению вышеуказанных недостатков, провести очистку фасада торгового павильона, окраску урны.
В течение 10 дней с момента получения данного предостережения, просим предоставить в орган муниципального контроля результаты принятых (принимаемых) мерах по устранению выявленных нарушений
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном контроле в сфере благоустройства на территории муниципального образования «Неманский муниципальный округ». |