|
Значение |
В рамках реализации краткосрочного плана региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Советский городской округ» в 2023 г. выполнен капитальный ремонт крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Советск, ул. А.Толстого, д. 9.
В настоящее время в результате разрушенного кровельного покрытия прилегающих многоквартирных домов (д. 7, д. 11, ул. А.Толстого) происходят протечки и разрушение отремонтированной крыши.
Собственниками многоквартирных домов № 7, № 11, расположенных по ул. А. Толстого, выбран непосредственный способ управления, следовательно, ответственными за содержание общего имущества являются собственники помещений вышеуказанных многоквартирных домов.
В соответствии с Правилами благоустройства территории муниципального образования «Советский городской округ» Калининградской области, принятых окружным Советом депутатов № 130 от 24.10.2021 собственники зданий (строений, сооружений), организации, обслуживающие жилищный фонд, арендаторы и пользователи объектов капитального строительства в установленном законом порядке, обеспечивают содержание зданий (строений, сооружений) и их конструктивных элементов в исправном состоянии.
Содержание фасадов зданий, строений и сооружений включает:
- проведение своевременного поддерживающего текущего ремонта и восстановление конструктивных элементов и отделки фасадов, в том числе входных дверей и козырьков, ограждений балконов и лоджий, карнизов, крылец и отдельных ступеней, ограждений спусков и лестниц, витрин, декоративных деталей и иных конструктивных элементов, и их окраску;
- обеспечение наличия и содержания в исправном состоянии водостоков, водосточных труб и сливов;
- герметизацию, заделку и расшивку швов, трещин и выбоин;
- восстановление, ремонт и своевременную очистку входных групп, отмосток, приямков цокольных окон и входов в подвалы;
- поддержание в исправном состоянии размещенных на фасаде объектов (средств) наружного освещения;
- своевременную очистку и промывку поверхностей фасадов в зависимости от их состояния и условий эксплуатации;
- своевременное мытье окон, витрин, вывесок и указателей;
- очистку от снега и льда крыш и козырьков, удаление наледи, снега и сосулек с карнизов, балконов и лоджий;
- очистку от надписей, рисунков, объявлений, плакатов и иной информационно-печатной продукции, а также нанесенных граффити (если их нанесение не согласованно соответствующими органами и/или организациями);
- выполнение иных требований, предусмотренных правилами и нормами технической эксплуатации зданий, строений и сооружений.
Фасады зданий, строений, сооружений не должны иметь видимых загрязнений, повреждений, в том числе разрушения отделочного слоя, водосточных труб, воронок или выпусков, изменения цветового тона, плесени, грибка, должны поддерживаться в надлежащем эстетическом состоянии. |