Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): контролируемое лицо является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 39:15:151203:49, по адресу Калининградская область, г. Калининград, ш. Мамоновское, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – «под существующий гостевой дом с кафе и благоустройство прибрежной полосы озера». В едином землепользовании с земельным участком с кадастровым номером 39:15:151203:49, с южной и восточной сторон находится часть территории кадастрового квартала 39:15:151203 площадью 3225 кв.м., используемая для размещения фрагментов ограждения, ворот и объектов недвижимости. Правомерность использования правообладателем земельного участка с кадастровым номером 39:15:151203:49, части территории кадастрового квартала 39:15:151203 общей площадью 3225 кв.м., не подтверждена сведениями ЕГРН и иными документами. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований пункта 1 ст. 25, пункта 1 ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, согласно которой права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - принять меры к освобождению части территории кадастрового квартала 39:15:151203 общей площадью 3225 кв.м., в том числе 1047 кв.м., прилегающей к южной границе земельного участка с кадастровым номером 39:15:151203:49, и части территории кадастрового квартала 39:15:130305, площадью 2178 кв.м., расположенной к востоку от вышеуказанного земельного участка, от собственного имущества либо оформить в установленном порядке земельные отношения.