Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно обращению, перенаправленному из прокуратуры Зеленоградского района по вопросу возможного нарушения требований земельного, градостроительного и природоохранного законодательства, на территории ТСН «Морское», пос. Морское, Зеленоградский муниципальный округ, Калининградской области осуществляется строительство индивидуального жилого дома в водоохранной зоне. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования, проведенного 16.01.2025 в рамках рассмотрения указанного обращения, актом о проведении контрольного (надзорного) мероприятия от 16.01.2024 № СН-3/ЗД-5 установлено, что на территории земельного участка с КН 39:05:040602:499 осуществляется строительство здания разной этажности (1 - 4). Здание сложной формы, кровля плоская, внешние стены из газосиликатного блока, отделка стен отсутствует. Дверные и оконные проемы с заполнением оконными и дверными блоками. Со стороны переднего и левого фасада имеется одноэтажная пристройка, на стене со стороны заднего фасада имеются выходы коаксиального дымохода. Указанная пристройка отсутствует на схеме расположения объекта недвижимости в ЕГРН, что указывает на проведение дополнительных работ с момента регистрации объекта недвижимости в ЕГРН. В случае осуществления работ по строительству, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, зданий сооружений вспомогательного назначения необходимо соблюдать обязательные требования градостроительного законодательства в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Зеленоградский городской округ».