Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БАЛТДОМ"
№39250943900016940481
🔢 ИНН:
3901501671
🆔 ОГРН:
1113926014850
📍 Адрес:
238520, обл. Калининградская, р-н Балтийский, г. Балтийск, ул. Московская, д 10
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.01.2025
🎯
Основание проведения
.
🔔
Предостережение
В ходе рассмотрения обращения от 16.12.2024 № 13563-о выявлены признаки нарушения ООО «УК «БалтДом» обязательных требований жилищного законодательства, которые могут привести к нарушениям обязательных требований жилищного законодательства в части несения собственниками многоквартирного дома № 10 по ... Еще...В ходе рассмотрения обращения от 16.12.2024 № 13563-о выявлены признаки нарушения ООО «УК «БалтДом» обязательных требований жилищного законодательства, которые могут привести к нарушениям обязательных требований жилищного законодательства в части несения собственниками многоквартирного дома № 10 по ул. Московской в г. Балтийске (далее - МКД) расходов за электроэнергию ОДН.
В соответствии с ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета.
Протоколом общего собрания собственников МКД от 23.07.2019 собственниками принято решение об утверждении проекта договора управления МКД с ООО «УК «БалтДом».
Согласно п. 4.2.8 договора управления МКД от 01.09.2019 несение расходов
за коммунальные ресурсы, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД исходя из фактических показаний общедомовых приборов учета.
По информации АО «Янтарьэнергосбыт», МКД оснащен общедомовым прибором учета электроэнергии № 9044604 (далее – ОДПУ), принят в эксплуатацию 18.10.2022 в соответствии с актом № 9044604.
Вместе с тем, ежемесячное потребление электроэнергии по МКД завышено.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БАЛТДОМ" (ИНН: 3901501671) , адрес: 238520, обл. Калининградская, р-н Балтийский, г. Балтийск, ул. Московская, д 10
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения от 16.12.2024 № 13563-о выявлены признаки нарушения ООО «УК «БалтДом» обязательных требований жилищного законодательства, которые могут привести к нарушениям обязательных требований жилищного законодательства в части несения собственниками многоквартирного дома № 10 по ул. Московской в г. Балтийске (далее - МКД) расходов за электроэнергию ОДН.
В соответствии с ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета.
Протоколом общего собрания собственников МКД от 23.07.2019 собственниками принято решение об утверждении проекта договора управления МКД с ООО «УК «БалтДом».
Согласно п. 4.2.8 договора управления МКД от 01.09.2019 несение расходов
за коммунальные ресурсы, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД исходя из фактических показаний общедомовых приборов учета.
По информации АО «Янтарьэнергосбыт», МКД оснащен общедомовым прибором учета электроэнергии № 9044604 (далее – ОДПУ), принят в эксплуатацию 18.10.2022 в соответствии с актом № 9044604.
Вместе с тем, ежемесячное потребление электроэнергии по МКД завышено.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3901501671
ОГРН
1113926014850
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БАЛТДОМ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
238520, обл. Калининградская, р-н Балтийский, г. Балтийск, ул. Московская, д 10
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Подвид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Малышев Никита Алексеевич
ФИО инспектора
Кузнецова Маргарита Анатольевна
Должность инспектора
Значение
должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами
Должность инспектора
Значение
Заместитель министра регионального контроля (надзора) Калининградской области
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения от 16.12.2024 № 13563-о выявлены признаки нарушения ООО «УК «БалтДом» обязательных требований жилищного законодательства, которые могут привести к нарушениям обязательных требований жилищного законодательства в части несения собственниками многоквартирного дома № 10 по ул. Московской в г. Балтийске (далее - МКД) расходов за электроэнергию ОДН.
В соответствии с ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета.
Протоколом общего собрания собственников МКД от 23.07.2019 собственниками принято решение об утверждении проекта договора управления МКД с ООО «УК «БалтДом».
Согласно п. 4.2.8 договора управления МКД от 01.09.2019 несение расходов
за коммунальные ресурсы, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД исходя из фактических показаний общедомовых приборов учета.
По информации АО «Янтарьэнергосбыт», МКД оснащен общедомовым прибором учета электроэнергии № 9044604 (далее – ОДПУ), принят в эксплуатацию 18.10.2022 в соответствии с актом № 9044604.
Вместе с тем, ежемесячное потребление электроэнергии по МКД завышено.
