Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕЗИДЕНЦИЯ У МОРЯ"
№39250943900016994143
🔢 ИНН:
3906301281
🆔 ОГРН:
1133926028906
📍 Адрес:
238530, обл. Калининградская, р-н Зеленоградский, г. Зеленоградск, ул. Гагарина
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.01.2025
🎯
Основание проведения
.
🔔
Предостережение
В ходе рассмотрения обращения от 13.12.2024 № 13487-о выявлены признаки нарушения ООО «Резиденция у моря» обязательных требований жилищного законодательства, которые могут привести к нарушениям обязательных требований жилищного законодательства в части несения собственниками многоквартирного дома № ... Еще...В ходе рассмотрения обращения от 13.12.2024 № 13487-о выявлены признаки нарушения ООО «Резиденция у моря» обязательных требований жилищного законодательства, которые могут привести к нарушениям обязательных требований жилищного законодательства в части несения собственниками многоквартирного дома № 85 корп. 2 по ул. Ю. Гагарина в г. Зеленоградске (далее - МКД) расходов за электроэнергию ОДН.
В соответствии с ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя
из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета. Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 21.10.2021 № 1 принято решение о утверждении порядка оплаты за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (далее – СОИ) – исходя из фактических показаний общедомовых приборов учета.
МКД оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета электроэнергии типа Нева 303 (далее – ОДПУ ЭЭ).
Вместе с тем, ежемесячное потребление электроэнергии по МКД завышено.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕЗИДЕНЦИЯ У МОРЯ" (ИНН: 3906301281) , адрес: 238530, обл. Калининградская, р-н Зеленоградский, г. Зеленоградск, ул. Гагарина
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения от 13.12.2024 № 13487-о выявлены признаки нарушения ООО «Резиденция у моря» обязательных требований жилищного законодательства, которые могут привести к нарушениям обязательных требований жилищного законодательства в части несения собственниками многоквартирного дома № 85 корп. 2 по ул. Ю. Гагарина в г. Зеленоградске (далее - МКД) расходов за электроэнергию ОДН.
В соответствии с ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя
из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета. Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 21.10.2021 № 1 принято решение о утверждении порядка оплаты за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (далее – СОИ) – исходя из фактических показаний общедомовых приборов учета.
МКД оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета электроэнергии типа Нева 303 (далее – ОДПУ ЭЭ).
Вместе с тем, ежемесячное потребление электроэнергии по МКД завышено.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3906301281
ОГРН
1133926028906
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕЗИДЕНЦИЯ У МОРЯ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
238530, обл. Калининградская, р-н Зеленоградский, г. Зеленоградск, ул. Гагарина
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Подвид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Малышев Никита Алексеевич
ФИО инспектора
Кузнецова Маргарита Анатольевна
Должность инспектора
Значение
должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами
Должность инспектора
Значение
Заместитель министра регионального контроля (надзора) Калининградской области
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения от 13.12.2024 № 13487-о выявлены признаки нарушения ООО «Резиденция у моря» обязательных требований жилищного законодательства, которые могут привести к нарушениям обязательных требований жилищного законодательства в части несения собственниками многоквартирного дома № 85 корп. 2 по ул. Ю. Гагарина в г. Зеленоградске (далее - МКД) расходов за электроэнергию ОДН.
В соответствии с ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя
из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета. Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 21.10.2021 № 1 принято решение о утверждении порядка оплаты за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (далее – СОИ) – исходя из фактических показаний общедомовых приборов учета.
МКД оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета электроэнергии типа Нева 303 (далее – ОДПУ ЭЭ).
Вместе с тем, ежемесячное потребление электроэнергии по МКД завышено.