Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕВЕРО-ЗАПАДНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
№39250943900017784571
🔢 ИНН:
3906331913
🆔 ОГРН:
1143926027024
📍 Адрес:
236023, обл. Калининградская, г. Калининград, ул. Старорусская, д 18
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.04.2025
🎯
Основание проведения
.
🔔
Предостережение
В ходе рассмотрения обращения от 21.02.2025 № 643-вх/обр выявлены признаки нарушения ООО «Северо-Западная УК» (далее-Общество) лицензионных требований в части порядка индексации платы за обслуживание общедомового имущества в многоквартирном доме № 18 по ул. Старорусской в г. Калининграде (далее-МКД)... Еще...В ходе рассмотрения обращения от 21.02.2025 № 643-вх/обр выявлены признаки нарушения ООО «Северо-Западная УК» (далее-Общество) лицензионных требований в части порядка индексации платы за обслуживание общедомового имущества в многоквартирном доме № 18 по ул. Старорусской в г. Калининграде (далее-МКД).
В ходе рассмотрения обращения установлено, что в феврале 2025 года Общество произвело повышение тарифа (платы) за обслуживание общедомового имущества с 11,00 руб. до 19,00 руб. за кв.м. занимаемой площади помещения на основании п.3.3 договора обслуживания. Ранее, за весь период управления МКД, индексация данной платы Обществом не производилась.
Информация об индексации платы за обслуживание общедомового имущества МКД размещалась Обществом за 30 дней до повышения на обратной стороне платежных документов.
Вместе с тем индексация платы за обслуживание общедомового
имущества МКД произведена Обществом на больший размер, чем базовый индекс потребительских цен Калининградской области по итогам 2024 года,
в связи с чем увеличение платы за обслуживание общедомового имущества произведено Обществом в нарушение п. 32 Правил содержания общего
имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением
Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕВЕРО-ЗАПАДНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 3906331913) , адрес: 236023, обл. Калининградская, г. Калининград, ул. Старорусская, д 18
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения от 21.02.2025 № 643-вх/обр выявлены признаки нарушения ООО «Северо-Западная УК» (далее-Общество) лицензионных требований в части порядка индексации платы за обслуживание общедомового имущества в многоквартирном доме № 18 по ул. Старорусской в г. Калининграде (далее-МКД).
В ходе рассмотрения обращения установлено, что в феврале 2025 года Общество произвело повышение тарифа (платы) за обслуживание общедомового имущества с 11,00 руб. до 19,00 руб. за кв.м. занимаемой площади помещения на основании п.3.3 договора обслуживания. Ранее, за весь период управления МКД, индексация данной платы Обществом не производилась.
Информация об индексации платы за обслуживание общедомового имущества МКД размещалась Обществом за 30 дней до повышения на обратной стороне платежных документов.
Вместе с тем индексация платы за обслуживание общедомового
имущества МКД произведена Обществом на больший размер, чем базовый индекс потребительских цен Калининградской области по итогам 2024 года,
в связи с чем увеличение платы за обслуживание общедомового имущества произведено Обществом в нарушение п. 32 Правил содержания общего
имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением
Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3906331913
ОГРН
1143926027024
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕВЕРО-ЗАПАДНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
236023, обл. Калининградская, г. Калининград, ул. Старорусская, д 18
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Подвид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО инспектора
Фадеева Юлия Михайловна
Должность инспектора
Значение
должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами
Должность инспектора
Значение
Заместитель министра регионального контроля (надзора) Калининградской области
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения от 21.02.2025 № 643-вх/обр выявлены признаки нарушения ООО «Северо-Западная УК» (далее-Общество) лицензионных требований в части порядка индексации платы за обслуживание общедомового имущества в многоквартирном доме № 18 по ул. Старорусской в г. Калининграде (далее-МКД).
В ходе рассмотрения обращения установлено, что в феврале 2025 года Общество произвело повышение тарифа (платы) за обслуживание общедомового имущества с 11,00 руб. до 19,00 руб. за кв.м. занимаемой площади помещения на основании п.3.3 договора обслуживания. Ранее, за весь период управления МКД, индексация данной платы Обществом не производилась.
Информация об индексации платы за обслуживание общедомового имущества МКД размещалась Обществом за 30 дней до повышения на обратной стороне платежных документов.
Вместе с тем индексация платы за обслуживание общедомового
имущества МКД произведена Обществом на больший размер, чем базовый индекс потребительских цен Калининградской области по итогам 2024 года,
в связи с чем увеличение платы за обслуживание общедомового имущества произведено Обществом в нарушение п. 32 Правил содержания общего
имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением
Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.
