РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛЕГЕНДЫ МОРЯ"
№39250943900018015060

🔢 ИНН:
3906969583
🆔 ОГРН:
1153926027309
📍 Адрес:
236019, обл. Калининградская, г. Калининград, ул. Беланова, д 107
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.05.2025

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛЕГЕНДЫ МОРЯ" (ИНН: 3906969583) , адрес: 236019, обл. Калининградская, г. Калининград, ул. Беланова, д 107

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Калининградская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Калининградской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3906969583
ОГРН проверяемого лица 1153926027309
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛЕГЕНДЫ МОРЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 236019, обл. Калининградская, г. Калининград, ул. Беланова, д 107

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Фадеева Юлия Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель министра регионального контроля (надзора) Калининградской области

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате .
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения от 10.02.2025 № 1277-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК «Легенды моря» в части не исполнения обязанности по снижению размера платы за электроэнергию в связи с неисполнением гарантирующим поставщиком обязанности по надлежащей эксплуатации ИПУ электроэнергии в квартире № 57 дома № 107 по ул. Беланова в г. Калининграде. При рассмотрении обращения установлено, что многоквартирный дом № 107 по ул. Беланова в г. Калининграде (далее – МКД) находится в реестре лицензий Калининградской области в перечне многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «УК «Легенды моря». С 29.11.2011 АО «Янтарьэнергосбыт» является гарантирующим поставщиком электроэнергии на территории Калининградской области. Исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению в МКД является управляющая организация ООО «УК «Легенды моря». Между ООО «УК «Легенды моря» и АО «Янтарьэнергосбыт» заключен договор энергоснабжения от 19.02.2015 № 4625, в том числе на поставку электроэнергии в МКД. В соответствии с п. 80 (2) Правил № 354 в случае нарушения гарантирующим поставщиком или сетевой организацией обязанностей по установке, замене и допуску к эксплуатации прибора учета электрической энергии в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации стоимость коммунальной услуги по электроснабжению, предоставляемой потребителю, в отношении которого нарушены соответствующие обязанности, снижается на 7 процентов стоимости коммунальной услуги по электроснабжению начиная с 1 января 2025 г., на 14 процентов стоимости коммунальной услуги по электроснабжению начиная с 1 января 2026 г., на 20 процентов стоимости коммунальной услуги по электроснабжению начиная с 1 января 2027 г. за каждый месяц с месяца получения претензии от потребителя, в том числе через исполнителя (в случае, если исполнителем является лицо, отличное от гарантирующего поставщика), направленной не ранее истечения указанного в абзацах первом - четвертом настоящего пункта срока в отношении гарантирующих поставщиков (для сетевых организаций - с даты истечения срока, указанного в разделе X Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии"), до даты допуска прибора учета электрической энергии к эксплуатации. Начиная с 4-го месяца с месяца получения претензии от потребителя о неисполнении соответствующих обязанностей гарантирующим поставщиком или сетевой организацией в соответствии с абзацами первым - четвертым настоящего пункта величина снижения стоимости коммунальных услуг по электроснабжению увеличивается в 2 раза. Указанное снижение стоимости коммунальных услуг по электроснабжению производится исполнителем, начиная с расчетного периода, в котором им получена претензия от потребителя о неисполнении соответствующих обязанностей гарантирующим поставщиком или сетевой организацией в соответствии с абзацами первым - четвертым настоящего пункта, за исключением случая, указанного в абзаце десятом настоящего пункта. С этого же расчетного периода указанное снижение стоимости коммунальных услуг по электроснабжению учитывается: - в случае нарушения соответствующих обязанностей сетевой организацией - при определении стоимости услуг по договору на оказание услуг по передаче электрической энергии сетевой организацией путем уменьшения стоимости таких услуг на указанную величину снижения стоимости коммунальных услуг; - при определении стоимости электрической энергии по договору энергоснабжения (договору, содержащему положения о предоставлении коммунальной услуги по электроснабжению) в отношении соответствующей точки поставки в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) соответствующих обязанностей сетевой организацией или гарантирующим поставщиком путем уменьшения гарантирующим поставщиком стоимости электрической энергии на указанную величину снижения стоимости коммунальных услуг. Исполнитель обязан в течение 24 часов направить гарантирующему поставщику полученную от потребителя претензию о неисполнении соответствующих обязанностей гарантирующим поставщиком или сетевой организацией в соответствии с абзацами первым - четвертым настоящего пункта, а гарантирующий поставщик - сетевой организации, если соответствующие обязанности не исполнены (исполнены ненадлежащим образом) сетевой организацией. В случае если исполнителем является лицо, отличное от гарантирующего поставщика, указанное снижение стоимости производится при определении стоимости коммунальных услуг за тот же расчетный период и в том размере, в котором снижение стоимости было произведено гарантирующим поставщиком по договору энергоснабжения. Квартира № 57 в МКД оснащена ИПУ электроэнергии с заводским № 0727670107567173, место установки – эл.щиток, дата последней поверки – 01.01.2008, срок поверки – 16 лет. В результате проведения сотрудниками ООО «УК «Легенды моря» проверки состояния ИПУ электроэнергии с заводским № 0727670107567173 выявлены нарушения в работе ИПУ, при работе под нагрузкой показания не меняются, рекомендовано произвести замену, что зафиксировано в акте от 23.05.2024 № 2026. Собственник жилого помещения № 57 МКД Куцаковская Е.И. обратилась с письменным заявлением в АО «Янтарьэнергосбыт» (обращение от 28.05.2024 вх. № 23586) об осуществлении поверки/замены ИПУ электроэнергии, срок поверки которого истек 01.01.2024. На обращение от 28.05.2024 вх. № 23586 АО «Янтарьэнергосбыт» в адрес Куцаковская Е.И. направлен ответ от 06.06.2024 № ЯЭС/26772 о необходимости для проведения мероприятий по поверке, замене ИПУ электроэнергии обратиться в ООО «УК «Легенды моря». В свою очередь ООО «УК «Легенды моря» в адрес АО «Янтарьэнергосбыт» направлено сопроводительное письмо от 27.05.2024 № 657 и документы для поверки (замены) ИПУ электроэнергии в квартире № 57 МКД (акт проверки состояния ИПУ электроэнергии от 24.05.2024 № 2026, копия лицевого счета собственника жилья № 377). На письмо от 27.05.2024 № 657 АО «Янтарьэнергосбыт» в адрес ООО «УК «Легенды моря» направлен ответ о необходимости перехода собственникам помещений в МКД на прямые договоры с АО «Янтарьэнергосбыт» и только после заключения договоров с гражданами-потребителями гарантирующим поставщиком будет исполняться обязанность по надлежащей эксплуатации ИПУ электроэнергии в помещениях МКД. Также письмом от 21.01.2025 исх. № 56 ООО «УК «Легенды моря» информировало АО «Янтарьэнергосбыт» о поступлении в адрес управляющей организации письма собственника квартиры № 57 МКД по вопросу истечения поверки ИПУ электроэнергии и необходимости гарантирующим поставщиком исполнить предусмотренную законом обязанность по обеспечению надлежащей эксплуатации прибора учета, а также о необходимости с 01.01.2025 в силу требований п. 80 (2) Правил № 354 осуществить снижение в отношении указанного жилого помещения размера платы на 7 % за потребленную данным помещением электроэнергию ввиду неисполнения гарантирующим поставщиком обязанности по поверке /замене ИПУ электроэнергии с приложением письменной претензии Куцаковской Е.И. от 09.01.2025 о снижении на основании п. 80 (2) Правил № 354 стоимости электроэнергии на 7 % за каждый месяц с месяца получения претензии от потребителя. Вместе с тем, поскольку исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению для жильцов МКД является ООО «УК «Легенды моря», вышеуказанное снижение платы должно быть осуществлено управляющей организацией, которой соответствующее снижение осуществляет гарантирующий поставщик.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой