Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ - 23"
№39250943900018053113
🔢 ИНН:
3906250527
🆔 ОГРН:
1113926040909
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.05.2025
🎯
Основание проведения
.
🔔
Предостережение
В ходе рассмотрения обращения от 04.03.2025 № 39-2025-10230 выявлены признаки нарушения ООО "ЖЭУ - 23" (далее – Общество) лицензионных требований в части соблюдения порядка начисления платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (далее - СОИ) в многоквар... Еще...В ходе рассмотрения обращения от 04.03.2025 № 39-2025-10230 выявлены признаки нарушения ООО "ЖЭУ - 23" (далее – Общество) лицензионных требований в части соблюдения порядка начисления платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (далее - СОИ) в многоквартирном доме № 27В по ул. Ключевая в г. Калининград (далее – МКД).
МКД оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии и холодного водоснабжения (далее – ОДПУ), введенными в эксплуатацию, а также находящимися в исправном состоянии.
Согласно протоколу общего собрания № 1 от 29.05.2024 собственниками помещений МКД принято решение о расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при СОИ исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям ОДПУ.
Таким образом, начисление управляющей организацией платы за электроэнергию и холодное водоснабжение на СОИ собственникам МКД должно осуществляться исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям ОДПУ.
Вместе с тем, по представленной Обществом информации, начисление платы за электроэнергию холодное водоснабжение на СОИ производится по нормативам потребления с последующим перерасчетом, в соответствии с пунктом 29(3) Правил №491, что является нарушением жилищного законодательства.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ - 23" (ИНН: 3906250527)
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения от 04.03.2025 № 39-2025-10230 выявлены признаки нарушения ООО "ЖЭУ - 23" (далее – Общество) лицензионных требований в части соблюдения порядка начисления платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (далее - СОИ) в многоквартирном доме № 27В по ул. Ключевая в г. Калининград (далее – МКД).
МКД оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии и холодного водоснабжения (далее – ОДПУ), введенными в эксплуатацию, а также находящимися в исправном состоянии.
Согласно протоколу общего собрания № 1 от 29.05.2024 собственниками помещений МКД принято решение о расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при СОИ исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям ОДПУ.
Таким образом, начисление управляющей организацией платы за электроэнергию и холодное водоснабжение на СОИ собственникам МКД должно осуществляться исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям ОДПУ.
Вместе с тем, по представленной Обществом информации, начисление платы за электроэнергию холодное водоснабжение на СОИ производится по нормативам потребления с последующим перерасчетом, в соответствии с пунктом 29(3) Правил №491, что является нарушением жилищного законодательства.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3906250527
ОГРН
1113926040909
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ - 23"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Подвид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО инспектора
Фадеева Юлия Михайловна
Должность инспектора
Значение
должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами
Должность инспектора
Значение
Заместитель министра регионального контроля (надзора) Калининградской области
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения от 04.03.2025 № 39-2025-10230 выявлены признаки нарушения ООО "ЖЭУ - 23" (далее – Общество) лицензионных требований в части соблюдения порядка начисления платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (далее - СОИ) в многоквартирном доме № 27В по ул. Ключевая в г. Калининград (далее – МКД).
МКД оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии и холодного водоснабжения (далее – ОДПУ), введенными в эксплуатацию, а также находящимися в исправном состоянии.
Согласно протоколу общего собрания № 1 от 29.05.2024 собственниками помещений МКД принято решение о расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при СОИ исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям ОДПУ.
Таким образом, начисление управляющей организацией платы за электроэнергию и холодное водоснабжение на СОИ собственникам МКД должно осуществляться исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям ОДПУ.
Вместе с тем, по представленной Обществом информации, начисление платы за электроэнергию холодное водоснабжение на СОИ производится по нормативам потребления с последующим перерасчетом, в соответствии с пунктом 29(3) Правил №491, что является нарушением жилищного законодательства.