Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СЕРВИС"
№39250943900018069349
🔢 ИНН:
3906120895
🆔 ОГРН:
1043902811160
📍 Адрес:
236022, обл. Калининградская, г. Калининград, ул. Ростовская, д 15
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.05.2025
🎯
Основание проведения
.
🔔
Предостережение
В ходе рассмотрения обращения от 01.04.2025 № 39-2025-15118 выявлены признаки нарушения ООО "УК Сервис" (далее – Общество) лицензионных требований в части соблюдения порядка начисления платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (далее - СОИ) в многоква... Еще...В ходе рассмотрения обращения от 01.04.2025 № 39-2025-15118 выявлены признаки нарушения ООО "УК Сервис" (далее – Общество) лицензионных требований в части соблюдения порядка начисления платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (далее - СОИ) в многоквартирном доме №15 по ул. Ростовская в г. Калининград (далее – МКД).
Согласно пп. 4 п. 3 Договора на обслуживание общего имущества МКД от 25.04.2018, размещенного в ГИС ЖКХ, в размер платы за содержание жилого помещения могут быть включены расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД
Таким образом, начисление управляющей организацией платы за холодное водоснабжение и водоотведение на СОИ собственникам МКД должно осуществляться исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям ОДПУ.
Вместе с тем, по представленной Обществом информации, начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение на СОИ производится по нормативам потребления с последующим перерасчетом, что является нарушением жилищного законодательства.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СЕРВИС" (ИНН: 3906120895) , адрес: 236022, обл. Калининградская, г. Калининград, ул. Ростовская, д 15
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения от 01.04.2025 № 39-2025-15118 выявлены признаки нарушения ООО "УК Сервис" (далее – Общество) лицензионных требований в части соблюдения порядка начисления платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (далее - СОИ) в многоквартирном доме №15 по ул. Ростовская в г. Калининград (далее – МКД).
Согласно пп. 4 п. 3 Договора на обслуживание общего имущества МКД от 25.04.2018, размещенного в ГИС ЖКХ, в размер платы за содержание жилого помещения могут быть включены расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД
Таким образом, начисление управляющей организацией платы за холодное водоснабжение и водоотведение на СОИ собственникам МКД должно осуществляться исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям ОДПУ.
Вместе с тем, по представленной Обществом информации, начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение на СОИ производится по нормативам потребления с последующим перерасчетом, что является нарушением жилищного законодательства.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3906120895
ОГРН
1043902811160
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СЕРВИС"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
236022, обл. Калининградская, г. Калининград, ул. Ростовская, д 15
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Подвид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО инспектора
Фадеева Юлия Михайловна
Должность инспектора
Значение
должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами
Должность инспектора
Значение
Заместитель министра регионального контроля (надзора) Калининградской области
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения от 01.04.2025 № 39-2025-15118 выявлены признаки нарушения ООО "УК Сервис" (далее – Общество) лицензионных требований в части соблюдения порядка начисления платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (далее - СОИ) в многоквартирном доме №15 по ул. Ростовская в г. Калининград (далее – МКД).
Согласно пп. 4 п. 3 Договора на обслуживание общего имущества МКД от 25.04.2018, размещенного в ГИС ЖКХ, в размер платы за содержание жилого помещения могут быть включены расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД
Таким образом, начисление управляющей организацией платы за холодное водоснабжение и водоотведение на СОИ собственникам МКД должно осуществляться исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям ОДПУ.
Вместе с тем, по представленной Обществом информации, начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение на СОИ производится по нормативам потребления с последующим перерасчетом, что является нарушением жилищного законодательства.