Предостережение:

• По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: Согласно сведениям из ЕГРН, в пределах земельного участка с кадастровым номером 39:07:020406:3 из земель населенных пунктов, по адресу: Неманский р-н, п. Жилино, ул. Советская расположен индивидуальный жилой дом № 4 с кадастровым номером 39:07:020406:66 Собственником дома № 4 по ул. Советская в пос. Жилино, Неманского р-на, с кадастровым номером 39:07:020406:66 является гр-н Сорокин Олег Александрович (далее – Сорокин О.А.). Право собственности зарегистрировано 27.02.2007 № 39-39-05/091/2007-262. Сведения о регистрации права гр. Сорокина О.А. на земельный участок с кадастровым номером 39:07:020406:3 под вышеуказанным индивидуальным домом с кадастровым номером 39:07:020406:66, отсутствуют. В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Гр. Сорокин О.А. земельные отношения на земельный участок с кадастровым номером 39:07:020406:3 под индивидуальным жилым домом с кадастровым номером 39:07:020406:66, расположенным по адресу: Неманский р-н п. Жилино, ул. Советская, д. № 4 не оформил. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации права гр. Сорокина О.А. на земельный участок с кадастровым номером 39:07:020406:3 под индивидуальным домом с кадастровым номером 39:07:020406:66. Своими действиями (бездействием) гр-н Сорокин О.А. допустил нарушения ст.ст. 25-26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 39:07:020406:3 под индивидуальным жилым домом с кадастровым номером 39:07:020406:66, расположенным по адресу: Неманский р-н п. Жилино, ул. Советская, д. № 4, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. 3. Указанные действия (бездействия) гр. Сорокина О.А. приводят к нарушениям ст.ст. 25,26 Земельного кодекса РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гр. Сорокину Олегу Александровичу устранить указанные нарушения путем оформления правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 39:07:020406:3 для эксплуатации придомовой территории, расположенный по адресу: Неманский р-н п. Жилино, ул. Советская, д. № 4 и в течение 20 дней с даты получения данного предостережения, просим предоставить в орган муниципального контроля результат рассмотрения настоящего предостережения.