Предостережение:

• По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: На земельном участке с кадастровым номером 39:07:030602:5, из земель населенных пунктов, по адресу: Неманский р-н, п. Ракитино, ул. Центральная, д.3, расположено нежилое здание (магазин) с кадастровым номером 39:07:030602:55. Согласно сведениям из ЕГРН собственником здания магазина с кадастровым номером 39:07:030602:55 является гр. Гусейнов Маил Абдулкерим Оглы (далее – Гусейнов М.А.-о). Сведения о регистрации права гр. Гусейнова М.А.-о на земельный участок с кадастровым номером 39:07:030602:5 под зданием магазина с кадастровым номером 39:07:030602:55, отсутствуют. В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Гр-н Гусейнов М.А.-о земельные отношения на земельный участок с кадастровым номером 39:07:030602:5 под зданием магазина с кадастровым номером 39:07:030602:55, расположенным по адресу: Неманский р-н, п. Ракитино, ул. Центральная, д.3, не оформил. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации права гр. Гусейнова М.А.-о на земельный участок с кадастровым номером 39:07:030602:5 под зданием магазина с кадастровым номером 39:07:030602:55. Своими действиями (бездействием) гр. Гусейнов М.А.-о допустил нарушения ст.ст. 25-26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 39:07:030602:5 под зданием магазина с кадастровым номером 39:07:030602:55, расположенным по адресу: Неманский р-н, п. Ракитино, ул. Центральная д.3, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. 3. Указанные действия (бездействия) гр-на Гусейнова М.А.-о приводят к нарушениям ст.ст. 25,26 Земельного кодекса РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гр. Гусейнову Маилу Абдулкериму Оглы устранить указанные нарушения путем оформления правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 39:07:030602:5 под зданием магазина с кадастровым номером 39:07:030602:55, расположенным по адресу: Неманский р-н, п. Ракитино, ул. Центральная, д.3 и в течение 20 дней с даты получения данного предостережения, просим предоставить в орган муниципального контроля результат рассмотрения настоящего предостережения.