Предостережение:

• По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: На земельном участке с кадастровым номером 39:07:010039:103, из земель населенных пунктов, по ул. Полевая в г. Немане, расположен гараж с кадастровым номером 39:07:010039:405. Согласно сведениям из ЕГРН гараж с кадастровым номером 39:07:010039:405 принадлежит на праве собственности гр-ке Цислёнок Светлане Николаевне (далее-Цисленок С.Н.) Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 39:07:010039:103 под гаражом с кадастровым номером 39:07:010039:405 отсутствуют. В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 39:07:010039:103 под гаражом с кадастровым номером 39:07:010039:405 отсутствуют. Гр-ка Цислёнок С.Н. своим действием (бездействием) допустила нарушения ст.ст. 25-26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 39:07:010039:103, расположенного по ул. Полевая, в г. Немане под гаражом с кадастровым номером 39:07:010039:405, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. 3. Указанные действия (бездействия) гр-ки Цислёнок С.Н. приводят к нарушениям ст.ст. 25,26 Земельного кодекса РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гр-ке Цислёнок Светлане Николаевне устранить указанные нарушения путем оформления правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 39:07:010039:103 под гаражом с кадастровым номером 39:07:010039:405, расположенным по ул. Полевая в г. Немане и в течение 10 дней с даты получения данного предостережения, просим предоставить в орган муниципального контроля результаты принятых (принимаемых) мерах по устранению выявленных нарушений требований земельного законодательства.