Предостережение:

• По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: На земельном участке с кадастровым номером 39:07:010003:409, из земель населенных пунктов, в гаражном массиве в районе д. 1 по ул. Победы, в г. Немане, расположен построенный гараж с кадастровым номером 39:07:010003:431. Согласно сведениям из ЕГРН гараж с кадастровым номером 39:07:010003:431 принадлежит на праве собственности гр. Багдонене Ольге Валерьевне (далее-Багдонене О.В.) Сведения о зарегистрированных правах гр-ки Багдонене О.В. на земельный участок с кадастровым номером 39:07:010003:409 под построенным гаражом с кадастровым номером 39:07:010003:431 отсутствуют. В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Гр-ка Багдонене О.В. земельные отношения на земельный участок с кадастровым номером 39:07:010003:409 под построенным гаражом с кадастровым номером 39:07:010003:431, расположенным по адресу: г. Неман, ул. Победы, в районе д. № 1, не оформила. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации права гр. Багдонене О.В. на земельный участок под построенным гаражом с кадастровым номером 39:07:010003:431. Своими действиями (бездействием) гр-ка Багдонене О.В. допустила нарушения ст.ст. 25-26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 39:07:010003:409 под построенным гаражом с кадастровым номером 39:07:010003:431, расположенным по адресу: г. Неман, ул. Победы, в районе д.1, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. За самовольное занятие и использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ. 3. Указанные действия (бездействия) гр-ки Багдонене О.В. приводят к нарушениям ст.ст. 25,26 Земельного кодекса РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гр. Багдонене Ольге Валерьевне устранить указанные нарушения путем оформления правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 39:07:010003:409 под построенным гаражом с кадастровым номером 39:07:010003:431, расположенным по адресу: г. Неман, ул. Победы, в районе д. 1 и в течение 10 дней с даты получения данного предостережения, просим предоставить в орган муниципального контроля результат рассмотрения настоящего предостережения.