Предостережение:

• на основании задания на проведение выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 39:07:020105:11 из земель населенных пунктов, с разрешенным использование: для обслуживания домовладения на предмет соблюдения обязательных требований проведено выездное обследование вышеуказанного земельного участка. По результатам выездного обследования установлено: земельный участок с кадастровым номером 39:07:020105:11, из земель населенных пунктов, для обслуживания домовладения, расположенный по адресу: Неманский р-н, пос. Новоколхозное, ул. Кутузова, д.16, принадлежит на праве общей долевой собственности гр-ну Олейнику Константину Анатольевичу (далее-Олейник К.А.). Право собственности зарегистрировано 13.10.2016 за № 39-39/005-39/006/008/2016-5935/2. Как следует из публичной кадастровой карты, а также при проведении осмотра на месте, земельный участок с кадастровым номером 39:07:020105:11, площадью 1564, 96 кв.м. имеет ограждение. Общая площадь в ограждении земельного участка с кадастровым номером 39:07:020105:11 составляет не менее 2549 кв.м. из них площадь самовольно занятой части земельного участка кадастрового квартала 39:07:020105 из земель государственной неразграниченной собственности и используемой лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на земельный участок, составляет не менее 985 кв.м. Согласно п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Гр-н Олейник К.А., при отсутствии воли собственника, осуществляя активные действия по использованию земельного участка с кадастровым номером 39:07:020105:11, расположенного по адресу: Неманский р-н, п. Новоколхозное, ул. Кутузова, д.16, при отсутствии каких-либо оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, самовольно занял и использует часть земельного участка кадастрового квартала 39:07:020105, площадью не менее 985 кв.м. путем его ограждения, ведения хозяйственной деятельности. Таким образом, гр-н Олейник К.А. своими действиями допустил нарушения ст.ст. 25-26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в самовольном занятие части земельного участка кадастрового квартала 39:07:020105, площадью не менее 985 кв.м., расположенного по адресу: Неманский р-н, п. Новоколхозное, ул. Кутузова, д.16 и в использовании данного земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, административная ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1. КоАП РФ. 3. Указанные действия (бездействие) гр. Олейника К.А. могут привести/приводят к нарушениям, предусмотренным ст. 25-26 Земельного кодекса РФ, ст. 7.1 КоАП РФ (Самовольное занятие земельного участка) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гр Олейнику Константину Анатольевичу устранить указанные нарушения путем освобождения части земельного участка кадастрового квартала 39:07:020105 площадью не менее 985 кв.м., входящей в общее ограждение с земельным участком с кадастровым номером 39:07:020105:11 от собственного имущества (в том числе ограждения), прекращения ведения хозяйственной деятельности, либо оформить право пользования земельным участком. В течение 20 дней с момента получения данного предостережения, просим предоставить в орган муниципального контроля сведения о принятых (принимаемых) мерах к устранению выявленных нарушений.