|
Значение |
земельный участок с кадастровым номером 39:13:010211:586 не используется в соответствии с его разрешенным использованием: для огородничества. Территория не огорожена, полностью заросла прошлогодним сухостоем свыше 20 см., кустарной, древесной растительностью, огород не вскопан под зиму.
Учитывая, что земельный участок примыкает к жилым домам, велика опасность пожароопасной ситуации на земельном участке.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 22.01.2025 г. № КУВИ-001/2025-17912097, земельный участок с кадастровым номером 39:13:010211:586, расположенный по адресу: Калининградская обл., г Черняховск, (ориентир 1-й пер. Ленинградский), площадью 852 +/- 2 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для огородничества. Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные". Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Аренда, гос. рег. 39:13:010211:586-39/021/2024-1 от 14.05.2024 г. Срок действия с 18.04.2024 по 17.04.2029. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Кульбака Игорь Викторович, 20.12.1974, г. Уссурийск Приморский край РСФСР, Российская Федерация, СНИЛС 144-828-617 85. Паспорт гражданина Российской Федерации серия 27 19 № 814999, выдан 22.01.2020, УМВД России по Калининградской области, Калининградская обл., Черняховский р-н, г. Черняховск, ул. Лермонтова, д. 5Б/4.
Учитывая вышеизложенное:
Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
своевременно производить платежи за землю;
соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;
не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф;
выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Таким образом, выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выражающиеся в ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей по использованию земель, в соответствии с их целевым назначением, собственник земельного участка (лицо, не являющееся собственником земельного участка) может быть привлечен к юридической ответственности в соответствии с законодательством РФ. Согласно положениям ст. 8.8 КоАП РФ использование земель не по целевому назначению, неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом, может привести к наложению административного штрафа. |
