Предостережение:

• На земельном участке кадастрового квартала 39:07:020105 из земель населенных пунктов, по адресу: Неманский р-н, п. Новоколхозное, ул. Кутузова расположен индивидуальный жилой дом № 10 с кадастровым номером 39:07:020105:92 Собственником вышеуказанного дома является гр-ка Куракина Людмила Николаевна (далее–Куракина Л.Н.). Право собственности зарегистрировано 31.05.2024 № 39:07:020105:92-39/026-2024-3. Согласно данным ЕГРН сведения о кадастровых номерах иных объектов недвижимости (земельный участок), в пределах которых расположен индивидуальным жилым домом с кадастровым номером 39:07:020105:92 отсутствуют. Согласно п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату. Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Сведения о предоставлении земельного участка и регистрации права гр-ки Куракиной Л.Н. на земельный участок под индивидуальным жилым домом с кадастровым номером 39:07:020105:92 в органе муниципального контроля отсутствуют. Как следует из общедоступных источников информации (публичная кадастровая карта) земельный участок, на котором расположен индивидуальный жило дом по адресу: п. Новоколхозное, ул. Кутузова, д.10 имеет ограждение, на нем расположенные различные капитальные строения хозяйственного назначения, ведется хозяйственная деятельность. В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ- Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки. Гр. Куракина Л.Н. земельные отношения на земельный участок для обслуживания индивидуального жилого дома с кадастровым номером 39:07:020105:92, расположенный по адресу: Неманский р-н, п. Новоколхозное, ул. Кутузова, д. № 10 не оформила. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации права гр. Куракиной Л.Н. на земельный участок для обслуживания индивидуального жилого дома с кадастровым номером 39:07:020105:92. За самовольное занятие и использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ. Своими действиями (бездействием) гр-ка Куракина Л.Н. допустила нарушения ст.ст. 25-26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в использовании земельного участка кадастрового квартала 39:07:020105:92 под индивидуальным жилым домом с кадастровым номером 39:07:020105:92, расположенным по адресу: Неманский р-н, п. Новоколхозное, ул. Кутузова, д. № 10, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. 3. Указанные действия (бездействия) гр. Куракиной Л.Н.приводят к нарушениям ст.ст. 25,26 Земельного кодекса РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гр. Куракиной Людмиле Николаевне устранить указанные нарушения путем оформления правоустанавливающих документов на земельный участок для обслуживания индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: Неманский р-н п. Новоколхозное, ул. Кутузова, д. № 10 и в течение 20 дней с даты получения данного предостережения, просим предоставить в орган муниципального контроля результаты принятых (принимаемых) мерах по устранению выявленных нарушений.