|
Значение |
По сведениям ЕГРН от 11.02.2025 г. на земельный участок с кадастровым номером 39:13:010604:56, уточненной площадью 310 кв. м., в пределах земельного участка расположен объект недвижимости (Производственная база) с кадастровым номером 39:13:010604:94. В здании имеется помещение с КН 39:13:010604:111, статус записи об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтенные». Правообладатель: Седельникова Анастасия Витальевна, 04.03.1987, г. Черняховск Калининградская обл., РСФСР, Российская Федерация СНИЛС 125-131-069 05 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 27 20 № 852160, выдан 16.11.2020, УМВД России по Калининградской области, адрес: Калининградская обл., Черняховский р-н, г. Черняховск, ул. Российская, д. 13, к. 1, кв. 16, Гос. рег. 39:13:010604:111-39/028/2024-24 от 01.02.2024.
По сведениям ЕГРН от 11.02.2025 г. № КУВИ-001/2025-38378955 на земельный участок с кадастровым номером 39:13:010604:56 по адресу: Калининградская область, г. Черняховск, пер. 2-й Цветочный, 8-а, состоит на государственном кадастровом учете с 23.01.2006, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенный вид использования – «для производственной деятельности», сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», Сведения о зарегистрированных правах, сведения о частях земельного участка, отсутствуют.
Учитывая вышеизложенное, земельный участок не оформлен в соответствии с земельным законодательством, что может привести/приводит к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и подлежат государственной регистрации; права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ответственность на нарушение данных статей предусмотрена статьёй 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (самовольное занятие земельного участка). |