|
Значение |
По результатам выездного обследования установлено: согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером 39:06:010009:653, площадью 1446 (погрешность 13) кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для строительства индивидуального жилого дома принадлежит на праве собственности гр-ке Кудрявцевой Тамаре Васильевне (далее-Кудрявцева Т.В.). Право собственности зарегистрировано № 39-39-05/243/2013-643 от 02.08.2013.
Адрес (местоположение) вышеуказанного земельного участка: установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом – за пределами участка. Участок находится в 17 м., к юго-западу от ориентира. Почтовый адрес ориентира: г. Краснознаменск, ул. Хвойная, д. 1.
18 февраля 2025 г. при проведении выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 39:06:010009:653 установлено, что данный земельный участок по целевому назначению не используется, участок зарос древесно-кустарниковой растительностью, работы по строительству индивидуального жилого дома не ведутся, земельный участок не огорожен, строительные материалы на осматриваемом земельном участке отсутствуют. Земельный участок расположен рядом с проезжей частью ул. Хвойная.
Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
При проведении выездного обследования установлено, что гр-ка Кудрявцева Т.В., более 3 лет с момента возникновения 02.08.2013 права собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:06:010009:653, площадью 1446 кв. м. не использует данный земельный участок по целевому назначению, а именно для строительства индивидуального жилого дома, и мер по его использованию не принимает. Своим бездействием гр-ка Кудрявцева Т.В. допустила нарушения ст. 42 Земельного кодекса РФ, ст. 284 Гражданского кодекса РФ и в её бездействии могут усматриваться признаки административного правонарушения, предусмотренного ч.3 ст.8.8. КоАП РФ. |