|
Значение |
В ходе визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 39:13:010204:197 из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - малоэтажная многоквартирная жилая застройка общей площадью 2315 кв. м, расположенного по адресу: Калининградская обл., г. Черняховск, ул. Кирова, д. 3, с восточной стороны границы участка огорожены сеткой рабицей. В огороженную часть попадает земельный участок с кадастровым номером 39:13:010204:345, являющийся муниципальной собственностью с видом разрешенного использования – улично-дорожная сеть.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, от 06.02.2025 г. № КУВИ-001/2025-33880190 на земельном участке с кадастровым номером 39:13:010204:197, расположено здание с КН 39:13:010204:87 (многоквартирный дом). Согласно выписке из ЕГРН на помещение с КН 39:13:010204:122, правообладателем 1/3 доли помещения является Варлыгин Александр Афанасьевич, 14.03.1965, Россия, Псковская обл., Устьянский р-н, п. Красный бор, РОССИЯ, СНИЛС 067-510-510 48 паспорт гражданина Российской Федерации серия 2700 № 165688, выдан 09.02.2001, ОВД Черняховского района, Калининградской области адрес: Калининградская обл., г. Черняховск, ул. Кирова, д. 3, кв. 3. Гос. рег. 39-01-05/035/2001-461 от 07.09.2001г.
Учитывая вышеизложенное:
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации - права на земельные участки (право собственности, аренды, безвозмездного пользования, право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут)) возникают не иначе, как по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Ответственность на нарушение данных статей предусмотрена статьёй 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (самовольное занятие земельного участка).
В случае самовольного занятия земельного участка (в том числе общего пользования) нарушенное право на такой земельный участок подлежит восстановлению (ст. 60 Земельного кодекса РФ).
В действиях (бездействиях) землепользователя земельного участка усматриваются признаки нарушения:
- ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации. |